※ [本文转录自 LAW 看板] 作者: ohnotme (来点造型) 看板: LAW 标题: [问题] 爸爸不小心把房子以极低价卖出去了... 时间: Sun Oct 18 20:00:40 2009 大家好，这是我们家这两天所发生的一件事情 我的奶奶有4个儿子，我爸爸排行老三，兄弟姊妹里面只有他一个人在帮家里处理事情 像是爷爷过世之後，财产的分配、缴税等等，都是他一人在处理，其他兄弟都只知道 也只在乎自己可以分到多少爷爷的财产，也还好当初我爸坚持要帮奶奶保留一份养老， 不然我奶奶真的是什麽都没有了，尤其是二伯和小叔，从我懂事以来，就只会向奶奶 要钱，搞得家里很不安宁，我奶奶家甚至连电铃都不敢装，就怕二伯又回来骚扰她， 前几天我爸爸在处理我奶奶圣下的唯一的一栋房子，这动栋房子是我奶奶剩下唯一可以 依靠的老本，我奶奶是靠出租这栋房子收取租金过日子，可是前阵子经济不景气，原本 的房客不再续租，而且也找不到人继续承租，这样没有房租的日子已经过了好几个月， 我父亲便觉得可以考虑把房子卖掉，卖掉的钱也绝对足够奶奶过日子，所以在房子的附近 稍微打听了一下附近房子的行情，然後就把这房子以他打听到的行情给卖掉了，可是他 完全忘了家里面的两个大麻烦，行子卖掉之後虽然奶奶有钱可以过日子，可是这两个混帐 又会开始向奶奶伸手要钱（前阵子小叔又向奶奶开口要了一百万），所以这对我爸爸和 我奶奶来说，房子卖掉所得到的这笔钱代表的是又有家庭风暴要开始产生，我父亲便开始 想要把这笔钱转投资其他事物，让这笔钱不会这麽轻易的让这两人拿走，父亲他年轻时 熟悉房地产的买卖，很自然的就想到卖掉的这笔钱可以在转买其他的房子，我就开始协助 他找相关的资讯，可是当他越了解现在的市价，就越後悔把房子卖掉，因为他所卖出的 价格竟然只有市价的一半，他自己对於资讯的不了解造成他这个致命的错误决定，买方 的订金一次就给了20％，我父亲後来才了解到，原来这20％可能是为了怕我父亲反悔， 而我父亲没有多想，他只认为这笔卖掉房子的钱确实足够奶奶过日子，而且与他打听到 的市价差不多，就没有多想很快的就卖了，可是事後上网看了很多的资料，他所打听到 的市价，跟网路上大家的价格竟然便宜了一半，他现在非常的自责，不过买卖契约已定， 订金也已经收了20％，我问他说能反悔吗？他说反悔就要再赔一倍订金给买方，可是现 在我们家已经生不出这麽多钱。 小弟我想请问大家... 1.请问真的没有任何办法可以挽回这个房子了吗？？ 2.还有，请问大家有没有办法可以让一笔钱，保证它不会被轻易的挪动，我的奶奶非常的 溺爱他的儿子，只要儿子一有难，说什麽都要救，最扯的一次是二伯竟然要她把她目前 住的房子拿去抵押换钱给二伯用，她竟然也照作，这次是放在眼前的一笔钱，不敢保证 她会不会又做出傻事，又把钱拿去救她已经救不了的儿子搞得自己没办法过日子... 3.请问如果有人狂按电铃骚扰，而且在门外咆哮，严重打扰到附近邻居，法律上有什麽 办法可以防止这种人再来打扰她，我二伯就是这麽严重的例子，请问可以申请类似这种， 不准他靠近我奶奶家一百公尺这种方法吗？？ 很少po文，文笔不好请大家见谅＠＠｜｜ --

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