※ 引述《castle600 (大鼻)》之銘言： : 事實經過：因為某些原因，有位室友不想住了，可是他也找不到人來續住她的房間， : 就想直接澇跑，現在他就是擺明了要我們自己想辦法，但還有6個月的租約未履行， : 等到期滿他要回來拿保證金，他是簽約的其中ㄧ人，所以要拿保證金也需要他本人 : 到場，擺明了他拿不到保證金，大家也拿不到 : 問題：1.現在該如何處理這樣的問題？我們該如何主張自己的權利？ : 2.如果我們直接把所有人的房租(不包含澇跑室友的部份)交給房東， : 由房東自己去催討房租，那期滿我們的保證金拿的回來嗎? : 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 感覺上,很像是學生數人租賃一間公寓情形,所以簡單回覆一下. (如果不是那就...跳過參考就好...) 請先了解租賃契約書上簽署的名義人有沒有該室友(A)的名字, 1.有A名義且為A親筆簽名或用章(指印): 就通知他,請他定期付房租給房東直到契約中或他自行找人遞補為止. 如果不為理睬,建議通知他的家人出面處理(有師長出面也行). 再請他出面處理的同時,也告訴他這樣的情形你們會有義務的告訴房東. 2.沒有A名義或僅由他室友名義簽署: 如果是一室友(B)名義代表全部的人簽署,那B就比較麻煩,因為房東找的是B非A. 所以B和其他室友要努力去找A出面,就算A已經打算將他的保證金去底償他的租金, 也不辭辛苦一點請A留下書面文件表示(要記得讓他親自簽名)他確實有那個意願, 當然B可以去找他的父母處理這樣的情形. 提外話,A成年了沒有(滿20)? 也要讓他明確的表示. --

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