※ 引述《castle600 (大鼻)》之铭言： : 事实经过：因为某些原因，有位室友不想住了，可是他也找不到人来续住她的房间， : 就想直接涝跑，现在他就是摆明了要我们自己想办法，但还有6个月的租约未履行， : 等到期满他要回来拿保证金，他是签约的其中ㄧ人，所以要拿保证金也需要他本人 : 到场，摆明了他拿不到保证金，大家也拿不到 : 问题：1.现在该如何处理这样的问题？我们该如何主张自己的权利？ : 2.如果我们直接把所有人的房租(不包含涝跑室友的部份)交给房东， : 由房东自己去催讨房租，那期满我们的保证金拿的回来吗? : 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 感觉上,很像是学生数人租赁一间公寓情形,所以简单回覆一下. (如果不是那就...跳过参考就好...) 请先了解租赁契约书上签署的名义人有没有该室友(A)的名字, 1.有A名义且为A亲笔签名或用章(指印): 就通知他,请他定期付房租给房东直到契约中或他自行找人递补为止. 如果不为理睬,建议通知他的家人出面处理(有师长出面也行). 再请他出面处理的同时,也告诉他这样的情形你们会有义务的告诉房东. 2.没有A名义或仅由他室友名义签署: 如果是一室友(B)名义代表全部的人签署,那B就比较麻烦,因为房东找的是B非A. 所以B和其他室友要努力去找A出面,就算A已经打算将他的保证金去底偿他的租金, 也不辞辛苦一点请A留下书面文件表示(要记得让他亲自签名)他确实有那个意愿, 当然B可以去找他的父母处理这样的情形. 提外话,A成年了没有(满20)? 也要让他明确的表示. --

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