※ 引述《pinklady27 (創造自己的價值)》之銘言： : A男多年前承租一國有土地, : A男收到法院的支付命令,法院裁定-需給付國有財產局肆拾多萬元 : 問題：1.A男之妻名下有一房子,為70年之前所購,若法院判定支付,是否會查封房子? : 2.如果在法院未判決前過戶,是否可行? : 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 這個案例, 主要的問題似乎在於"A男之妻名下房屋"之所有權歸屬. 如果房屋所有權是A男之妻所有, 則A男之債權人自無從就該房屋扣押拍賣, 也就沒有"在法院未判決前過戶,是否可行"的問題了. 而就房屋所有權歸屬的問題, 　在下先假設該房屋是婚後所購買, (如果是婚前購買應該沒有所有權爭議) 如果案例事實是發生在民國86年9月6日以後, 房屋所有權已經屬於A男之妻所有. 蓋因該房屋在民法親屬編關於夫妻財產制的規定修正之前, 雖然登記在妻名下,但仍然會推定為夫所有. 惟依照修正後現行民法1017條以及民法親屬編施行法第6條之1的規定, 如果在民國86年9月6日以後仍然登記為妻所有, 則應適用民法1017條之規定,認定為妻之婚後財產. 職此,該房屋應該不會被查封. 以上管見,如有遺誤錯漏,還請各位先進不吝指教. --

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