作者gtr726 (gtr)
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標題Re: [其他] 想請教各位關於房子過戶大約需要多少費用
時間Sun Aug 24 01:01:50 2008
※ 引述《porner (透明心情)》之銘言：
: 爸爸想要將房子過戶給子女,請問一下大約需花多少費用
: 建物所有權如下
: 層次;二層(是老舊公寓)
: 民國70年完工
: 面積55.56平方公尺
: 總面積55.6平方公尺
: 附屬建物陽台(3.38平方公尺)
: 用途;住家
: 權利範圍;全部 一分之一
: 土地所有權
: 地目;建
: 等則;63
: 面積;79平方公尺
: 權利範圍;三分之一
: 地點;南部鄉下地方,菜市場附近,
: 若請代書大約要花多少費用,還有需要繳多少稅
: 謝謝各位大大
: 問題：
: 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處
我已自己經驗提供妳當作參考：
1.代書費：1.5萬
2.土地移轉登記 5000
建物移轉登記 5000
抵押權設定登記 4000
契稅：公告現值6％ 依房屋稅單金額（公告現值） * 6％ 可能都要上萬吧
**第2項如有請代書，就會幫妳辦上述4件事，但金額是自付的。
3.規費雜支：
土地登記費
建物登記費
謄本費
印花稅
**可能不超過2仟吧
4.總結： 準備個 5萬元當預算吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.166.170.72
1F：推 a386036:最好是5萬啦，行情明明是1萬 08/24 01:05
2F：→ a386036:少看到第一行抱歉，不過1萬5也貴.... 08/24 01:06
3F：推 hiturtle:好啦..自己去辦.除了稅金外..代書部份就不用錢了.多好 08/24 01:08
4F：→ a386036:不是買賣過給子女很簡單 08/24 01:11
5F：推 fruitnba:去地政司請教就可以 免費!!省代書費 08/24 03:19
6F：推 all4u:共三個登記捏...哪貴了? 合理吧..有點便宜呢 08/24 11:48
7F：→ all4u:行情1萬應該是移轉登記部分...兩個加起來1萬算便宜 08/24 11:49
8F：→ all4u:加上抵押權,共3種,1.5萬應該合理 08/24 11:51