作者gtr726 (gtr)
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标题Re: [其他] 想请教各位关於房子过户大约需要多少费用
时间Sun Aug 24 01:01:50 2008
※ 引述《porner (透明心情)》之铭言：
: 爸爸想要将房子过户给子女,请问一下大约需花多少费用
: 建物所有权如下
: 层次;二层(是老旧公寓)
: 民国70年完工
: 面积55.56平方公尺
: 总面积55.6平方公尺
: 附属建物阳台(3.38平方公尺)
: 用途;住家
: 权利范围;全部 一分之一
: 土地所有权
: 地目;建
: 等则;63
: 面积;79平方公尺
: 权利范围;三分之一
: 地点;南部乡下地方,菜市场附近,
: 若请代书大约要花多少费用,还有需要缴多少税
: 谢谢各位大大
: 问题：
: 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处
我已自己经验提供你当作参考：
1.代书费：1.5万
2.土地移转登记 5000
建物移转登记 5000
抵押权设定登记 4000
契税：公告现值6％ 依房屋税单金额（公告现值） * 6％ 可能都要上万吧
**第2项如有请代书，就会帮你办上述4件事，但金额是自付的。
3.规费杂支：
土地登记费
建物登记费
誊本费
印花税
**可能不超过2仟吧
4.总结： 准备个 5万元当预算吧
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 118.166.170.72
1F：推 a386036:最好是5万啦，行情明明是1万 08/24 01:05
2F：→ a386036:少看到第一行抱歉，不过1万5也贵.... 08/24 01:06
3F：推 hiturtle:好啦..自己去办.除了税金外..代书部份就不用钱了.多好 08/24 01:08
4F：→ a386036:不是买卖过给子女很简单 08/24 01:11
5F：推 fruitnba:去地政司请教就可以 免费!!省代书费 08/24 03:19
6F：推 all4u:共三个登记捏...哪贵了? 合理吧..有点便宜呢 08/24 11:48
7F：→ all4u:行情1万应该是移转登记部分...两个加起来1万算便宜 08/24 11:49
8F：→ all4u:加上抵押权,共3种,1.5万应该合理 08/24 11:51