※ 引述《durexpeter (令狐小呆)》之銘言： : 前年朋友因為急用需要用錢，拿了他母親名下的房子當扺壓 : 向銀行分借錢，朋友找我當保證人，經過了一年後，我收到 : 經行寄過來放款催繳通知的「副本」通知借戶繳錢。借戶後 : 來有去繳，但又過了幾個月我又收到同樣的「副本」，借戶 : 也在事後跑去繳錢。 : 想請問一下： : 1.如果保證人在上列請況下能否要求中止與借戶保證人之關 : 係？ : 2.再次收到同樣的催繳通知副本能否作出什麼樣的行動來保 : 障保證人的權利？ : 現在跟朋友要之前借錢時的合約時，竟然跟我說找不到，當初 : 簽字的時候也沒看到副本，想說跟銀行再要一份副本，竟然說 : 拿一份「空白的」單子給我看就好了，還叫我不要擔心，這樣 : 的說法能叫我不擔心嗎？所以還是請版內高手幫忙解開我心中 : 的疑問吧，我承認我「人呆」 也許底下這些法規對您有幫助… 金管會表示，依現行銀行法第12條之1規定，銀行辦理自用住宅放款 及消費性放款時，已取得足額擔保者，不得再徵提連帶保證人。 若銀行有徵取保證人者，其保證金額應以一定金額為限，且銀行於 日後求償時，應先向借款人追償，求償不足部分得向連帶保證人 平均求償。 由於本條立法意旨在於消費者保護，故僅限於一般消費者申辦 自用住宅放款及消費性放款。 目前部分銀行辦理自用住宅放款及消費性放款時，常有發生未 依法執行而損及消費者權益之案件，主管機關已於90年1月2日 台財融（一）字第90700080號函發布函釋，惟實務執行上仍有 許多爭議，引發各界關注，所以金管會於去（95）年12月29日 邀請學者、專家、業者各機關代表共同研商，將修正前述函釋， 並請公會訂定相關自律規範。其修正重點如下： 一、 要求銀行不得有規避本條規定或有其他顯失公平之情形， 尤其禁止銀行以「共同借款人」或「連帶債務人」之名義， 變相徵提連帶保證人，或徵提一般保證人後，再要求其拋棄先訴抗辯權。 二、 銀行辦理自用住宅放款或消費性放款，若因擔保品不足而徵取連帶 保證人時，應向連帶保證人充分說明其負擔保證之法律責任及風險； 對於擔保物提供人，應使其瞭解就擔保物設定抵押權所擔保之債務範圍。 三、 債務人之借款及所擔保之債務範圍已完全清償並要求銀行發給清償 證明時，銀行應立即發給，不得推拖，且銀行須將上開事項列入其內部 控制規範及內部稽核。 金管會再次強調，為落實金融機構遵守銀行法第12條之1 相關規定， 並強化業者自律精神，已於該次會議中請銀行公會針對連帶保證人之 人數、連帶保證責任說明、風險宣告書、擔保物提供人所設定抵押權 之種類及擔保範圍應由客戶自行選擇等事項，研訂自律規範，並加強 宣導，俾供業者遵循。 資料來源：行政院金融監督管理委員會 以上這些資料告訴我們，如果您是擔任朋友房貸保證人， 只要您朋友有繼續還錢，您就不會有事， 如果您朋友沒有繼續還錢，在銀行跑完催告法律程序前，您也不會有事， 即便跑完催告法律程序，銀行也要從您朋友的財產先處份起， 也就是說在他房子拍賣完前，您也不會有事， 您會有事的狀況是…房子賣完以後，不足償還借款，您朋友也攤手說沒錢， 這時銀行就會開始找您開刀… 清查存款/假扣押不動產/拍賣/強制執行扣薪1/3等，都是可能會發生的狀況 --

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