提供個人經驗，僅供參考。 我曾租過一位代書的房子， 欲續約第三年時，她說明有意出售，先徵詢我購買意願， 因為是兩房，我當時未考慮，但仍續租簽約一年。 大約也是四個月後，房東來電說明房仲將帶看，徵詢我同意，我答應了， 因為房東很為我設想，知我一人居住，顧及我的安全做了很多防範， 期間是假日白天，房仲與看屋者皆需於管理室登記， 看屋時間需由她向我確認過才成，房仲不能直接找我。 而且帶看房屋一次以五人為限，不得逾一小時，且補貼扣除房租五百元， 我猜扣的補貼是房仲要付的，他們怎麼橋的，我就不清楚了。 議定後，我們加註中止約定在租約內，需一個半月前通知，並補搬遷費兩千元。 當時我並未警覺有需要白紙黑字，但房東堅持，認為如此雙方各有所憑。 後來只來了五組人馬，分三次進行，我租金少繳了一千五百元。一個多月即售出。 是第二組人馬成交的，當時我手邊沒事，就順便幫忙介紹居屋環境及居住心得， 那對夫婦去兩次，有次與他組人馬一起去的。 當時那對夫婦盯了我畫在壁上的腰帶及友人隨興的狂草書法，令我心虛， 因此後來搬遷前，盡力將牆壁刷復為原色，刷漆刷到手都快廢了。 後來退租交屋給房東時，房東說忘了通知我，新屋主希望保留腰帶及壁書..囧 我的新居算是房東幫忙找的，租金一樣，但少了管理費，有省到一點。 房東先補我搬遷費，押金在隔月管理費結算才退，退租都有抄水電錶記錄，雙方簽認； 後來收到押金時，我去電問房東是否忘了扣水電管理費？(合計約二千六吧？) 她回說她賣屋的事，我幫了忙，因此最後的所有費用讓她付就好。 事實上房東同時售出另一透天舊屋，被房客積欠租金及惡意漏水，賠了五六萬吧！ 我很慶幸在租屋生涯裡，遇到謹慎而又誠懇相待的好房東， 她送我的二手中型烤箱，至今還堪用。 我也不是沒遇過惡房東啦～以前慘事也不少，但至少在後來再簽定租約時， 把代書房東教我的租賃注意事項都用上了，口說無憑，凡事立據而避免很多爭議。 -- 關心消費者權益～因為我一輩子都離不開消費行為 喜歡咖啡～最愛曼特寧 http://tw.myblog.yahoo.com/ivy-sky/ 最愛的板 consumer-消費者保護板 tax-稅務板 PttLifeLaw-生活法律板 cookclub-煮廚板 --

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