「消防逃生的安全確保」應該也是出租人的義務， 這點從民法第423條、第424條應該可以推導出來。 實際上「學生租屋失火」的慘案，也已經發生很 多了。 從你的案例事實來看，法律上可以要求房東將鐵 窗改成兼顧逃生功能的鐵窗，還可以要求房東提 供簡單滅火器。 建議你可以告訴房東，請他務必幫你換，如果他 遲未更換，你可以終止租約，或者自行更換，費 用再向房東請求負擔。 要求房東更換，到底要不要用「存證信函」通知， 你可以自行斟酌。 ※ 引述《tacomeow (章魚喵)》之銘言： : 我住在台中中興大學前面學府路的一棟大樓 : 最近打算搬到別樓層的房間 : 房間是新整修的 一戶隔成4間套房 : 我從他還在蓋磚頭的時候就已經訂好房間了 : 後來到了要裝鐵窗的時候 : 我特別跟房東說要裝有逃生門的鐵窗 : 上禮拜一裝好之後跑去看 : 發現我那間的鐵窗居然沒有逃生門 : 而有逃生門的鐵窗裝到隔壁房間去了 : 另外其他兩間房間也是一樣沒有逃生門 : 我跟房東反應 : 他說裝鐵窗的工人要到禮拜四禮拜五才會來 : 結果禮拜五到了 : 他又說要禮拜六才會來 : 現在已經禮拜六了 : 剛剛打電話去問 : 他先是說 大概要等到禮拜一才會來 : 然後最後又說 : "我會盡量幫你改啦! 如果沒有的話,我隔壁間的鑰匙(就是有逃生窗的那間)會給你一把" : 聽了真的覺得很扯 : 那我不就可以自由進出隔壁間= = : 真的覺得很煩 : 其實那個房東已經不是第一次這個樣子了 : 之前也發生過一些其他的問題 : 跟他反映都是一開始拍胸埔保證口口聲聲說好 好像很讓人放心似的 : 結果到頭來前面講的都是屁... : 鐵窗裝上去應該還可以拆下來吧? : 應該不會裝上去就沒辦法換了吧? : 不過就是要換個鐵窗 : 而且一開始就是房東他們裝錯 : 更何況要是我沒說要安全門的話 : 他們根本打從一開始就要通通裝沒安全門的 : 這樣很危險阿... : 有什麼方法可以解決呢? : 可以去消基會或是類似的政府單位到那邊安檢嗎? : 他們這樣一定不合格的吧... : 不好意思打了這麼多 : 謝謝大家把它看完>"< --

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