「消防逃生的安全确保」应该也是出租人的义务， 这点从民法第423条、第424条应该可以推导出来。 实际上「学生租屋失火」的惨案，也已经发生很 多了。 从你的案例事实来看，法律上可以要求房东将铁 窗改成兼顾逃生功能的铁窗，还可以要求房东提 供简单灭火器。 建议你可以告诉房东，请他务必帮你换，如果他 迟未更换，你可以终止租约，或者自行更换，费 用再向房东请求负担。 要求房东更换，到底要不要用「存证信函」通知， 你可以自行斟酌。 ※ 引述《tacomeow (章鱼喵)》之铭言： : 我住在台中中兴大学前面学府路的一栋大楼 : 最近打算搬到别楼层的房间 : 房间是新整修的 一户隔成4间套房 : 我从他还在盖砖头的时候就已经订好房间了 : 後来到了要装铁窗的时候 : 我特别跟房东说要装有逃生门的铁窗 : 上礼拜一装好之後跑去看 : 发现我那间的铁窗居然没有逃生门 : 而有逃生门的铁窗装到隔壁房间去了 : 另外其他两间房间也是一样没有逃生门 : 我跟房东反应 : 他说装铁窗的工人要到礼拜四礼拜五才会来 : 结果礼拜五到了 : 他又说要礼拜六才会来 : 现在已经礼拜六了 : 刚刚打电话去问 : 他先是说 大概要等到礼拜一才会来 : 然後最後又说 : "我会尽量帮你改啦! 如果没有的话,我隔壁间的钥匙(就是有逃生窗的那间)会给你一把" : 听了真的觉得很扯 : 那我不就可以自由进出隔壁间= = : 真的觉得很烦 : 其实那个房东已经不是第一次这个样子了 : 之前也发生过一些其他的问题 : 跟他反映都是一开始拍胸埔保证口口声声说好 好像很让人放心似的 : 结果到头来前面讲的都是屁... : 铁窗装上去应该还可以拆下来吧? : 应该不会装上去就没办法换了吧? : 不过就是要换个铁窗 : 而且一开始就是房东他们装错 : 更何况要是我没说要安全门的话 : 他们根本打从一开始就要通通装没安全门的 : 这样很危险阿... : 有什麽方法可以解决呢? : 可以去消基会或是类似的政府单位到那边安检吗? : 他们这样一定不合格的吧... : 不好意思打了这麽多 : 谢谢大家把它看完>"< --

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