作者sunnietang (一切重新開始~)
看板PttLifeLaw
標題急問...關於購屋問題 拜託拜託~~
時間Sun Feb 4 20:32:29 2007
是這樣的 前一陣子 我們家看上一間房子
想要購買 定價是988
但我們當時是希望900成交
對方說要拿斡旋金去跟老闆談
結果他說要現金10萬 我爸就去領了
而且我爸還自願簽了20萬的本票(想說這樣比較談得成)
他說三天內會給回覆 但今天已是第四天了 都沒消息
我們家的人都覺得對方姿態擺太高
好像我們家必買 不用太招呼了
當然我們自己表現出太想買的樣子是敗筆沒錯..=.=
現在我們都有點後悔 不想買了
因為覺得自己很像凱子冤大頭的感覺
如果真要買也想再把價錢壓低...
可是不知道斡旋金是不是拿得回來(10萬現金加20萬本票)
想請教有經驗的人 在法律上我們站不站得住腳?
可以確定的是 我們都還沒簽約
對方要求在後天簽約 但到今天連回覆都沒有...
現在我們家的人都很慌...不知道該怎麼處理後續
接下來怎麼跟建商周旋跟談條件...
先謝謝回應的人喔~~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.172.208.211
1F：推 eslls:?仲介金和買房契約是兩個case吧.沒簽約,口頭上沒合義,房子 02/04 23:08
2F：推 eslls:子不想買就別簽約了.斡旋要不要的回來要看當初約定如何. 02/04 23:11
3F：→ eslls:不過像這種情況,先保留你們和斡旋的人金錢往來及通話記錄吧. 02/04 23:13
4F：推 ivysky:付斡旋金有拿到約定價金及限期回覆的單據嗎? 02/04 23:23
5F：推 ivysky:原PO提到的"對方"應是建案的售屋人員,而不是房仲.(對嗎?) 02/04 23:24
6F：→ sunnietang:樓上的i大說的沒錯 幸好他的態度還不錯 沒有跟我們凹 02/04 23:34
7F：→ sunnietang:其實一開始我們都沒注意樓上e大跟i大說的那些注意事項 02/04 23:35
8F：→ sunnietang:有了這次的經驗 下次我們都會更謹慎的~謝謝你們喔 02/04 23:36
9F：推 ivysky:購屋不是小錢,一定要小心.付錢不論下訂或斡旋都要拿到單據 02/05 14:51
10F：推 ivysky:單據能加註多清楚就寫多清楚,約定條件都要寫,千萬別怕麻煩. 02/05 14:51
11F：推 ivysky:切記斡旋或下訂前,務必索取定型化契約,仔細研究後再決定. 02/05 14:54