作者sunnietang (一切重新开始~)
看板PttLifeLaw
标题急问...关於购屋问题 拜托拜托~~
时间Sun Feb 4 20:32:29 2007
是这样的 前一阵子 我们家看上一间房子
想要购买 定价是988
但我们当时是希望900成交
对方说要拿斡旋金去跟老板谈
结果他说要现金10万 我爸就去领了
而且我爸还自愿签了20万的本票(想说这样比较谈得成)
他说三天内会给回覆 但今天已是第四天了 都没消息
我们家的人都觉得对方姿态摆太高
好像我们家必买 不用太招呼了
当然我们自己表现出太想买的样子是败笔没错..=.=
现在我们都有点後悔 不想买了
因为觉得自己很像凯子冤大头的感觉
如果真要买也想再把价钱压低...
可是不知道斡旋金是不是拿得回来(10万现金加20万本票)
想请教有经验的人 在法律上我们站不站得住脚?
可以确定的是 我们都还没签约
对方要求在後天签约 但到今天连回覆都没有...
现在我们家的人都很慌...不知道该怎麽处理後续
接下来怎麽跟建商周旋跟谈条件...
先谢谢回应的人喔~~
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.172.208.211
1F：推 eslls:?仲介金和买房契约是两个case吧.没签约,口头上没合义,房子 02/04 23:08
2F：推 eslls:子不想买就别签约了.斡旋要不要的回来要看当初约定如何. 02/04 23:11
3F：→ eslls:不过像这种情况,先保留你们和斡旋的人金钱往来及通话记录吧. 02/04 23:13
4F：推 ivysky:付斡旋金有拿到约定价金及限期回覆的单据吗? 02/04 23:23
5F：推 ivysky:原PO提到的"对方"应是建案的售屋人员,而不是房仲.(对吗?) 02/04 23:24
6F：→ sunnietang:楼上的i大说的没错 幸好他的态度还不错 没有跟我们凹 02/04 23:34
7F：→ sunnietang:其实一开始我们都没注意楼上e大跟i大说的那些注意事项 02/04 23:35
8F：→ sunnietang:有了这次的经验 下次我们都会更谨慎的~谢谢你们喔 02/04 23:36
9F：推 ivysky:购屋不是小钱,一定要小心.付钱不论下订或斡旋都要拿到单据 02/05 14:51
10F：推 ivysky:单据能加注多清楚就写多清楚,约定条件都要写,千万别怕麻烦. 02/05 14:51
11F：推 ivysky:切记斡旋或下订前,务必索取定型化契约,仔细研究後再决定. 02/05 14:54