※ 引述《smilingdrog (注)》之銘言： : 我想請教各位關於農地繼承跟國有土地地上物繼承的問題 : 我祖父是自耕農，有幾分農地還有一個座落在國有土地上的一間老房子 : 因為祖父年紀大了，想要在走之前將這些農地跟跟老房子"過"到我的名下 : 雖然我戶籍在那房子，但因為唸書與工作都在台北，所以除了長假會回去外， : 很少在那邊。 : 從前我也都不知道房子是在國有土地上，直到過年整理東西時才得知，國有財產局 : 已經催繳補償金(好像回溯至80幾年)。聽說我們附近的鄰居，甚至整個里都有這個問題。 : 我的想法是未來如果能夠取得土地的所有權，也許繼承這個房子是比較有保障， : 不過不知道取得土地的流程為何？ : 另外，我不是自耕農，我可以繼承這些農地嗎？辦理這些繼承的手續會很繁複嗎？ : 一定要透過代書嗎？還是可以自己申請呢？ : 麻煩各位告訴我，還是有什麼書籍或法條可以參考嗎？ 要向國有財產局依占用人身分購買土地，須提出八十二年七月前已實際占用之證明 (例如門牌、水、電…證明)，繳清歷年使用補償金後，可申請直接申購，或先申租 ，申租後依承租人身份申購均可。如祖父仍在，可先以祖父名義申購，如祖父已亡 故，則偕同所有繼承人共同申請。不一定要請代書，可以自己辦，但建議需對一 些基本的文件要有所瞭解。 至於整個里都有這個問題，可能申購、申租的範圍還需分割，這可能還要看看地籍 圖，你可以先上國有財產局網站，下載申請書，上面有載明需附的文件，如果仍不 瞭解，再考慮請律師或代書處理，畢竟如果使用的土地面積很廣，歷年的使用補償 也將是一筆相當的費用。 --

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