※ 引述《smilingdrog (注)》之铭言： : 我想请教各位关於农地继承跟国有土地地上物继承的问题 : 我祖父是自耕农，有几分农地还有一个座落在国有土地上的一间老房子 : 因为祖父年纪大了，想要在走之前将这些农地跟跟老房子"过"到我的名下 : 虽然我户籍在那房子，但因为念书与工作都在台北，所以除了长假会回去外， : 很少在那边。 : 从前我也都不知道房子是在国有土地上，直到过年整理东西时才得知，国有财产局 : 已经催缴补偿金(好像回溯至80几年)。听说我们附近的邻居，甚至整个里都有这个问题。 : 我的想法是未来如果能够取得土地的所有权，也许继承这个房子是比较有保障， : 不过不知道取得土地的流程为何？ : 另外，我不是自耕农，我可以继承这些农地吗？办理这些继承的手续会很繁复吗？ : 一定要透过代书吗？还是可以自己申请呢？ : 麻烦各位告诉我，还是有什麽书籍或法条可以参考吗？ 要向国有财产局依占用人身分购买土地，须提出八十二年七月前已实际占用之证明 (例如门牌、水、电…证明)，缴清历年使用补偿金後，可申请直接申购，或先申租 ，申租後依承租人身份申购均可。如祖父仍在，可先以祖父名义申购，如祖父已亡 故，则偕同所有继承人共同申请。不一定要请代书，可以自己办，但建议需对一 些基本的文件要有所了解。 至於整个里都有这个问题，可能申购、申租的范围还需分割，这可能还要看看地籍 图，你可以先上国有财产局网站，下载申请书，上面有载明需附的文件，如果仍不 了解，再考虑请律师或代书处理，毕竟如果使用的土地面积很广，历年的使用补偿 也将是一笔相当的费用。 --

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