一、民法對於夫妻離婚後財產分配之規定： 1.民法第1005條 夫妻未以契約訂立夫妻財產制者，除本法另有規定外，以法定 財產制，為其夫妻財產制。 以下2.3.均引用法定財產制之規定。 2.民法第1017條 夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產，由夫妻各自所有。不 能證明為婚前或婚後財產者，推定為婚後財產；不能證明為夫或妻所有之財產 ，推定為夫妻共有。 3.民法第1030-1條 法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻 關係存續中所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。 但左列財產不在此限： 一 因繼承或其他無償取得之財產。 二 慰撫金。 二、房屋之所有權： 1.民法第748條：不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經 登記，不生效力。 2.所以於離婚後，妻應於財產分配時，主張依其應得之部分，登記其為房屋之 共同所有人，如果未經登記，而夫將該屋出售於善意之第三人，則妻不得主 張房屋之返還。但是得以不當得利為由，向夫請求分配其應有比例之價金。 三、時效問題： 依民法第125條：請求權，因十五年間不行使而消滅。但法律所定期間較短者， 依其規定。故妻為保障自己之權利，應依民法128條，於離婚後，亦即請求權 可行使時起，十五年之內請求登記該屋部分所有權於自己名下。 -- 南無東方妙喜世界不動如來（ 梵文：Aksobhya ） 唯，天中天！我發是薩云若意，審如是願為無上正真道者，若於一切人民、蜎飛蠕 動之類起是嗔恚第一，意若發弟子、緣一覺意第二，唯意念婬欲第三，若發意念睡 眠、念眾想由譽第四，發意念狐疑第五，乃至成最正覺，我為欺是諸佛世尊，諸不 可計無央數不可思議無量世界中諸佛、天中天今現在說法者。 發意受慧品 --

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