一、民法对於夫妻离婚後财产分配之规定： 1.民法第1005条 夫妻未以契约订立夫妻财产制者，除本法另有规定外，以法定 财产制，为其夫妻财产制。 以下2.3.均引用法定财产制之规定。 2.民法第1017条 夫或妻之财产分为婚前财产与婚後财产，由夫妻各自所有。不 能证明为婚前或婚後财产者，推定为婚後财产；不能证明为夫或妻所有之财产 ，推定为夫妻共有。 3.民法第1030-1条 法定财产制关系消灭时，夫或妻现存之婚後财产，扣除婚姻 关系存续中所负债务後，如有剩余，其双方剩余财产之差额，应平均分配。 但左列财产不在此限： 一 因继承或其他无偿取得之财产。 二 慰抚金。 二、房屋之所有权： 1.民法第748条：不动产物权，依法律行为而取得、设定、丧失及变更者，非经 登记，不生效力。 2.所以於离婚後，妻应於财产分配时，主张依其应得之部分，登记其为房屋之 共同所有人，如果未经登记，而夫将该屋出售於善意之第三人，则妻不得主 张房屋之返还。但是得以不当得利为由，向夫请求分配其应有比例之价金。 三、时效问题： 依民法第125条：请求权，因十五年间不行使而消灭。但法律所定期间较短者， 依其规定。故妻为保障自己之权利，应依民法128条，於离婚後，亦即请求权 可行使时起，十五年之内请求登记该屋部分所有权於自己名下。 -- 南无东方妙喜世界不动如来（ 梵文：Aksobhya ） 唯，天中天！我发是萨云若意，审如是愿为无上正真道者，若於一切人民、蜎飞蠕 动之类起是嗔恚第一，意若发弟子、缘一觉意第二，唯意念婬欲第三，若发意念睡 眠、念众想由誉第四，发意念狐疑第五，乃至成最正觉，我为欺是诸佛世尊，诸不 可计无央数不可思议无量世界中诸佛、天中天今现在说法者。 发意受慧品 --

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