作者sqwert012 (sqwert)
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標題Re: [請益] 房子退租問題
時間Sun Sep 17 23:38:37 2006
原本簽定的租約期限是到何時?
→租約是到6/30 學妹是從7/1開始承租
6/30 A向房東辦理退租的情況似乎只是告知房東,租約要退?
並無交還key,且未與房東將原租屋處做一個退租交接?
所以才會另有室友未搬遷而繼續留住的情形出現,對嗎?
→因為學妹接著租 所以房東就說直接把3把key放在客廳桌上 再放一把在管理員那邊
因為其中兩個人趕著回台北實習 所以先留了兩把key在客廳
另外兩個人另外找套房租 因套房租約有點問題 才產生續住到7/4而沒有人知道的情況
說明一下住處 是一般公寓 總共4個人合租的
學妹們是3個人 是租整戶
建議租約開始及到期時,水電瓦斯表都要抄錄記錄,
並當場與房東做確認且加註於租約上.以防有爭議.
續租的學妹的租約,是房東和她的事吧...
除非是你們轉租給她的,那也再補說明上來囉~
→學妹是我們幫房東上BBS po說有房子要出租
再由學妹直接與房東接洽簽約事宜
sorry 第一次租屋 有很多事都沒有很了解
如果有說明不清的地方 會馬上補清楚
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.160.126.25
1F：推 ivysky:租約還在手上嗎? 或者也是放在客廳裡就走了? 09/18 01:02
2F：推 sunhappy:借問一下 這會不會涉及到 刑法306條私闖民宅呢? 09/18 01:16
3F：→ sunhappy:因為過6/30 契約到期 應該就無權繼續居住了 @@ 09/18 01:17
4F：推 hiturtle:306是不會.旦租約違約要賠償房東損失.這損失二字就難算了 09/18 01:31
5F：推 chouyuu:我傾向房東可扣1個月的押金是合理的(含瓦斯水電) 09/18 10:06
6F：推 chouyuu:學妹反悔不續租請房東自己想辦法(你們把聯絡方式給房東) 09/18 10:22
7F：推 majunwhite:問一下為什麼不會有306 還有原po違約的地方是? 09/19 10:44
8F：→ majunwhite:雖然你們多住4天 可是承租人已經是學妹了不是嗎 09/19 10:46
9F：→ majunwhite:所以應該是你們要幫學妹分擔多少房租跟管理費的問題吧? 09/19 10:48