作者sqwert012 (sqwert)
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标题Re: [请益] 房子退租问题
时间Sun Sep 17 23:38:37 2006
原本签定的租约期限是到何时?
→租约是到6/30 学妹是从7/1开始承租
6/30 A向房东办理退租的情况似乎只是告知房东,租约要退?
并无交还key,且未与房东将原租屋处做一个退租交接?
所以才会另有室友未搬迁而继续留住的情形出现,对吗?
→因为学妹接着租 所以房东就说直接把3把key放在客厅桌上 再放一把在管理员那边
因为其中两个人赶着回台北实习 所以先留了两把key在客厅
另外两个人另外找套房租 因套房租约有点问题 才产生续住到7/4而没有人知道的情况
说明一下住处 是一般公寓 总共4个人合租的
学妹们是3个人 是租整户
建议租约开始及到期时,水电瓦斯表都要抄录记录,
并当场与房东做确认且加注於租约上.以防有争议.
续租的学妹的租约,是房东和她的事吧...
除非是你们转租给她的,那也再补说明上来罗~
→学妹是我们帮房东上BBS po说有房子要出租
再由学妹直接与房东接洽签约事宜
sorry 第一次租屋 有很多事都没有很了解
如果有说明不清的地方 会马上补清楚
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.160.126.25
1F：推 ivysky:租约还在手上吗? 或者也是放在客厅里就走了? 09/18 01:02
2F：推 sunhappy:借问一下 这会不会涉及到 刑法306条私闯民宅呢? 09/18 01:16
3F：→ sunhappy:因为过6/30 契约到期 应该就无权继续居住了 @@ 09/18 01:17
4F：推 hiturtle:306是不会.旦租约违约要赔偿房东损失.这损失二字就难算了 09/18 01:31
5F：推 chouyuu:我倾向房东可扣1个月的押金是合理的(含瓦斯水电) 09/18 10:06
6F：推 chouyuu:学妹反悔不续租请房东自己想办法(你们把联络方式给房东) 09/18 10:22
7F：推 majunwhite:问一下为什麽不会有306 还有原po违约的地方是? 09/19 10:44
8F：→ majunwhite:虽然你们多住4天 可是承租人已经是学妹了不是吗 09/19 10:46
9F：→ majunwhite:所以应该是你们要帮学妹分担多少房租跟管理费的问题吧? 09/19 10:48