※ 引述《tokokinki (tokoNN￾ )》之銘言： : ※ 引述《donhei805457 (小林)》之銘言： : : 小林曰：先問自已要的是什麼？對方保人要的又是什麼？ : : 意思是你所謂的保人擔心的是你繳不出房貸，是否真是如此， : 其實這是我姊姊的事情我是代他po的... : 之前沒有說明很詳細..是覺得網路上也許說這些不太好.. : 不過我還是大概講一些情況好了.. : 我姊姊跟保人的關係是... : "保人的兒子"跟"我姊"是..前男女朋友... : 所以他才當保人.. : 當初買房子的頭期款是我姊姊拿的... : 講好兩方一起付貸款..(因為兩人要一起住) : 可是只有保人(前男友的爸爸)偶爾拿錢給他兒子叫他拿給我姊去存銀行扣貸款 : 而生活費也幾乎都是由我姊姊開銷... : 當然貸款也都是我姊姊在付...(就連男生手機費也是我姊付的!誇張吧?!) : 久而久之對我姊來說壓力太重了... : 講難聽點是..一個女生養兩個人還加房貸 : 對一個女孩子來說...遇到這種情形... : 卻還是不清醒..(女生都是這樣的~_~) : 是我們這些家人一直勸說之下 : 我姊才只好要求分手... : 但是分手後 : 沒想到男方不只獅子大開口想跟我們要五萬塊.. : (老實說他憑什麼要錢!我們當然不付) 如前面網友說的，你應該弄清楚為何他們要強佔你姊的權狀 撇開法律層面，從你的描述來看，我想你姊是遇到分手無賴吧 唉～談感情遇到錢的牽扯最麻煩 我看對方的心態，是不爽當初說好要一起買房子 雖然後來幾乎都是你姊在繳貸款 可是前男友的爸爸有出過一些錢給你姊繳貸款（雖然是偶爾） 現在分手了，房子又是你姊名下 他們當然想要要回之前他爸出的錢 至於你說的生活費都是你姊在出 老實說，這要怎麼算呢？ 我在想他們抱持著誰叫你姊自己要出的心態吧 簡單說，我把你姊跟前男友的金錢牽扯分成兩部分： 1.房貸：A.如果當初是說好買這房子是為了"兩人共有" 那既然分手了，房子也歸你姊所有，那他要回他爸出的那份錢也不為過 B.本來就是打算房子給你姊，前男友他爸是無條件甘願替你姊出錢 那分手後，有什麼臉好要回去 2.生活費：這部份就比較難計較了，付生活費本來就是你情我願 講難聽，只能當作你姊倒楣遇到了小白臉 我是認為如果要跟對方花錢消災的話 就是查一下他爸當初到底有給你姊多少錢繳房貸（不知道有沒有超過5萬？） 把他們出的部分還他，並且叫他們也把權狀歸還你姊 以後分的一乾二淨，不要再藕斷絲連 : 希望事情能夠解決... : 已經拖了一年多快兩年了.. : 我們用過任何我們知道的方法都沒用 : 現在在考慮..去湊到錢把貸款繳清..拿到清償證明 : 卻又不知道這樣是不是就能夠重新申請權狀?! : 小林先生~ : 謝謝您的回答... : 也希望大家能夠給我一點建議~謝謝大家! 對了，你們之前去辦理遺失補發，要等一個月公告的情況 是因為土地法第79條： ---- 土地所有權狀及土地他項權利證明書，因損壞或滅失請求換給或補給時， 依左列規定： 二 因滅失請求補給者，應敘明滅失原因，檢附有關證明文件，經地政機 關公告三十日，公告期滿無人就該滅失事實提出異議後補給之。 ---- 你姊前男友他們就是在公告期內，去證明權狀沒有遺失，所以你們無法補發 我比較好奇的是，為什麼他們會注意到相關消息？你們不是偷偷去補發嗎？ 還有，你們明明知道權狀沒有不見，卻去辦理遺失補發 小心觸犯刑法偽造文書印文罪第 214條： ---- 明知為不實之事項，而使公務員登載於職務上所掌之公文書，足以生損害 於公眾或他人者，處三年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。 ---- 所以我建議你們，寫存證信函向他們要回權狀 不還，就告他們侵佔，這樣嚇他們應該會怕 這樣，就算要去地政事務所辦理補發 起碼可以證明你們是權狀遭人侵佔 而不用那麼委屈的還要假裝遺失 當然啦，根本解決之道還是要去瞭解，對方為何強佔權狀？ 以及為什麼要跟你姊要錢的原因？ 祝你們早日解決這些麻煩事 PS：我不是學法律的，上面說的如果有誤請指正 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.132.65.32