※ 引述《tokokinki (tokoNN￾ )》之铭言： : ※ 引述《donhei805457 (小林)》之铭言： : : 小林曰：先问自已要的是什麽？对方保人要的又是什麽？ : : 意思是你所谓的保人担心的是你缴不出房贷，是否真是如此， : 其实这是我姊姊的事情我是代他po的... : 之前没有说明很详细..是觉得网路上也许说这些不太好.. : 不过我还是大概讲一些情况好了.. : 我姊姊跟保人的关系是... : "保人的儿子"跟"我姊"是..前男女朋友... : 所以他才当保人.. : 当初买房子的头期款是我姊姊拿的... : 讲好两方一起付贷款..(因为两人要一起住) : 可是只有保人(前男友的爸爸)偶尔拿钱给他儿子叫他拿给我姊去存银行扣贷款 : 而生活费也几乎都是由我姊姊开销... : 当然贷款也都是我姊姊在付...(就连男生手机费也是我姊付的!夸张吧?!) : 久而久之对我姊来说压力太重了... : 讲难听点是..一个女生养两个人还加房贷 : 对一个女孩子来说...遇到这种情形... : 却还是不清醒..(女生都是这样的~_~) : 是我们这些家人一直劝说之下 : 我姊才只好要求分手... : 但是分手後 : 没想到男方不只狮子大开口想跟我们要五万块.. : (老实说他凭什麽要钱!我们当然不付) 如前面网友说的，你应该弄清楚为何他们要强占你姊的权状 撇开法律层面，从你的描述来看，我想你姊是遇到分手无赖吧 唉～谈感情遇到钱的牵扯最麻烦 我看对方的心态，是不爽当初说好要一起买房子 虽然後来几乎都是你姊在缴贷款 可是前男友的爸爸有出过一些钱给你姊缴贷款（虽然是偶尔） 现在分手了，房子又是你姊名下 他们当然想要要回之前他爸出的钱 至於你说的生活费都是你姊在出 老实说，这要怎麽算呢？ 我在想他们抱持着谁叫你姊自己要出的心态吧 简单说，我把你姊跟前男友的金钱牵扯分成两部分： 1.房贷：A.如果当初是说好买这房子是为了"两人共有" 那既然分手了，房子也归你姊所有，那他要回他爸出的那份钱也不为过 B.本来就是打算房子给你姊，前男友他爸是无条件甘愿替你姊出钱 那分手後，有什麽脸好要回去 2.生活费：这部份就比较难计较了，付生活费本来就是你情我愿 讲难听，只能当作你姊倒楣遇到了小白脸 我是认为如果要跟对方花钱消灾的话 就是查一下他爸当初到底有给你姊多少钱缴房贷（不知道有没有超过5万？） 把他们出的部分还他，并且叫他们也把权状归还你姊 以後分的一乾二净，不要再藕断丝连 : 希望事情能够解决... : 已经拖了一年多快两年了.. : 我们用过任何我们知道的方法都没用 : 现在在考虑..去凑到钱把贷款缴清..拿到清偿证明 : 却又不知道这样是不是就能够重新申请权状?! : 小林先生~ : 谢谢您的回答... : 也希望大家能够给我一点建议~谢谢大家! 对了，你们之前去办理遗失补发，要等一个月公告的情况 是因为土地法第79条： ---- 土地所有权状及土地他项权利证明书，因损坏或灭失请求换给或补给时， 依左列规定： 二 因灭失请求补给者，应叙明灭失原因，检附有关证明文件，经地政机 关公告三十日，公告期满无人就该灭失事实提出异议後补给之。 ---- 你姊前男友他们就是在公告期内，去证明权状没有遗失，所以你们无法补发 我比较好奇的是，为什麽他们会注意到相关消息？你们不是偷偷去补发吗？ 还有，你们明明知道权状没有不见，却去办理遗失补发 小心触犯刑法伪造文书印文罪第 214条： ---- 明知为不实之事项，而使公务员登载於职务上所掌之公文书，足以生损害 於公众或他人者，处三年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罚金。 ---- 所以我建议你们，写存证信函向他们要回权状 不还，就告他们侵占，这样吓他们应该会怕 这样，就算要去地政事务所办理补发 起码可以证明你们是权状遭人侵占 而不用那麽委屈的还要假装遗失 当然啦，根本解决之道还是要去了解，对方为何强占权状？ 以及为什麽要跟你姊要钱的原因？ 祝你们早日解决这些麻烦事 PS：我不是学法律的，上面说的如果有误请指正 --

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