※ 引述《donhei805457 (小林)》之銘言： : ※ 引述《tokokinki (tokoNN￾ )》之銘言： : : 情況是這樣的... : : 現在我的權狀...被保人拿走.. : : 因為跟保人的關係已經決裂... : : 因此保人不願出面歸還權狀... : : (但是房屋所有權狀是我本人..他只是保證人) : : 或許他是擔心我繳不出貸款會找上他這個保人.. : : 不過這也只是我的猜測...實際原因不得而知 : : 所以... : : 如果..我去把銀行的貸款繳清... : : 拿到"清償證明".. : : 可以"直接"重新申請權狀嗎? : : 還是..可以有其他方法要求保人無條件歸還? : : (因為貸款繳清..保人是不是應該要無條件歸還?) : : 麻煩大家幫我解答了~~謝謝~~!! : 小林曰：先問自已要的是什麼？對方保人要的又是什麼？ : 意思是你所謂的保人擔心的是你繳不出房貸，是否真是如此， 其實這是我姊姊的事情我是代他po的... 之前沒有說明很詳細..是覺得網路上也許說這些不太好.. 不過我還是大概講一些情況好了.. 我姊姊跟保人的關係是... "保人的兒子"跟"我姊"是..前男女朋友... 所以他才當保人.. 當初買房子的頭期款是我姊姊拿的... 講好兩方一起付貸款..(因為兩人要一起住) 可是只有保人(前男友的爸爸)偶爾拿錢給他兒子叫他拿給我姊去存銀行扣貸款 而生活費也幾乎都是由我姊姊開銷... 當然貸款也都是我姊姊在付...(就連男生手機費也是我姊付的!誇張吧?!) 久而久之對我姊來說壓力太重了... 講難聽點是..一個女生養兩個人還加房貸 對一個女孩子來說...遇到這種情形... 卻還是不清醒..(女生都是這樣的~_~) 是我們這些家人一直勸說之下 我姊才只好要求分手... 但是分手後 沒想到男方不只獅子大開口想跟我們要五萬塊.. (老實說他憑什麼要錢!我們當然不付) 我們還好心的給他們三個月的時間要他搬走.. 沒想到他把家俱全搬走!燈也拆走.. 就連裝潢的櫃子的門也拔走(總之能拆的都拆) 還把權狀拿走! 甚至我姊的畢業證書等等東西也拿走 整個房子只剩下垃圾 擺明欺負我們~ : 不是：他拿權狀在身上也沒有用，除非已經申報稅金並拿到你的印鑑証明， : 才可以過戶至他的名下(如此這也是你要擔心的)。 我們知道他拿走權狀是不能怎樣.. 但是我姊姊一樣每個月要付貸款... 銀行又一直調漲利率... 現在我們想賣也不行~! 被房貸壓的喘不過氣了.. 我們不想再追究以前發生的事了.. 只希望趕快把房子賣掉.. 一切平安無事就好... 老實說賣房子我們並不會賺錢! 當初買新成屋價錢比現在高 : 若是：則保人的擔心也是合情合理，畢竟你的房貸繳不出來，除了會影響 : 你自已的信用外，保人相對的也遭到銀行的瑕庛記錄；這種事情不能幹。 : 想一想，當出是人家幫你，銀行貸款才順利的。 我們不懂法律.. 也沒有錢請律師... 如果房貸真的繳不出來也不是故意的.. 畢竟現在工作難找薪水不高物價又漲.. 希望事情能夠解決... 已經拖了一年多快兩年了.. 我們用過任何我們知道的方法都沒用 現在在考慮..去湊到錢把貸款繳清..拿到清償證明 卻又不知道這樣是不是就能夠重新申請權狀?! 小林先生~ 謝謝您的回答... 也希望大家能夠給我一點建議~謝謝大家! --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.210.93.80