※ 引述《donhei805457 (小林)》之铭言： : ※ 引述《tokokinki (tokoNN￾ )》之铭言： : : 情况是这样的... : : 现在我的权状...被保人拿走.. : : 因为跟保人的关系已经决裂... : : 因此保人不愿出面归还权状... : : (但是房屋所有权状是我本人..他只是保证人) : : 或许他是担心我缴不出贷款会找上他这个保人.. : : 不过这也只是我的猜测...实际原因不得而知 : : 所以... : : 如果..我去把银行的贷款缴清... : : 拿到"清偿证明".. : : 可以"直接"重新申请权状吗? : : 还是..可以有其他方法要求保人无条件归还? : : (因为贷款缴清..保人是不是应该要无条件归还?) : : 麻烦大家帮我解答了~~谢谢~~!! : 小林曰：先问自已要的是什麽？对方保人要的又是什麽？ : 意思是你所谓的保人担心的是你缴不出房贷，是否真是如此， 其实这是我姊姊的事情我是代他po的... 之前没有说明很详细..是觉得网路上也许说这些不太好.. 不过我还是大概讲一些情况好了.. 我姊姊跟保人的关系是... "保人的儿子"跟"我姊"是..前男女朋友... 所以他才当保人.. 当初买房子的头期款是我姊姊拿的... 讲好两方一起付贷款..(因为两人要一起住) 可是只有保人(前男友的爸爸)偶尔拿钱给他儿子叫他拿给我姊去存银行扣贷款 而生活费也几乎都是由我姊姊开销... 当然贷款也都是我姊姊在付...(就连男生手机费也是我姊付的!夸张吧?!) 久而久之对我姊来说压力太重了... 讲难听点是..一个女生养两个人还加房贷 对一个女孩子来说...遇到这种情形... 却还是不清醒..(女生都是这样的~_~) 是我们这些家人一直劝说之下 我姊才只好要求分手... 但是分手後 没想到男方不只狮子大开口想跟我们要五万块.. (老实说他凭什麽要钱!我们当然不付) 我们还好心的给他们三个月的时间要他搬走.. 没想到他把家俱全搬走!灯也拆走.. 就连装潢的柜子的门也拔走(总之能拆的都拆) 还把权状拿走! 甚至我姊的毕业证书等等东西也拿走 整个房子只剩下垃圾 摆明欺负我们~ : 不是：他拿权状在身上也没有用，除非已经申报税金并拿到你的印监证明， : 才可以过户至他的名下(如此这也是你要担心的)。 我们知道他拿走权状是不能怎样.. 但是我姊姊一样每个月要付贷款... 银行又一直调涨利率... 现在我们想卖也不行~! 被房贷压的喘不过气了.. 我们不想再追究以前发生的事了.. 只希望赶快把房子卖掉.. 一切平安无事就好... 老实说卖房子我们并不会赚钱! 当初买新成屋价钱比现在高 : 若是：则保人的担心也是合情合理，毕竟你的房贷缴不出来，除了会影响 : 你自已的信用外，保人相对的也遭到银行的瑕庛记录；这种事情不能干。 : 想一想，当出是人家帮你，银行贷款才顺利的。 我们不懂法律.. 也没有钱请律师... 如果房贷真的缴不出来也不是故意的.. 毕竟现在工作难找薪水不高物价又涨.. 希望事情能够解决... 已经拖了一年多快两年了.. 我们用过任何我们知道的方法都没用 现在在考虑..去凑到钱把贷款缴清..拿到清偿证明 却又不知道这样是不是就能够重新申请权状?! 小林先生~ 谢谢您的回答... 也希望大家能够给我一点建议~谢谢大家! --

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