再8年桃園改頭換面　「但房價會漲嗎？ 桃園機捷加上航空城規劃，周邊房價喊漲後又歷經盤整。網友近日在PTT上發文推估，桃 園改頭換面大概要再8年，鐵路增站與地下化約114年完工、捷運棕線約114年完工、捷運 綠線約114年完工，加上航空城約110年完成區段徵收，預估114年後產業進駐，但都房地 產已經漲過一波，不知道未來走勢該看上還看下。 鄉民回應表示：「桃園人多但是都是外勞跟藍領族群，消費力太差」、「桃園基礎建設真 的太差，不建議買桃園，大部分都是後悔再買」。 針對桃園房市，大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，通常景氣循環約8至10年，房市在 2016年房地合一上路時到達近期低點，而從2017年開始，隨著全台的景氣回溫，房地產市 場也逐漸解凍，買氣確實緩步回升。 不過，郎美囡指出，由於是買方市場，過去刺激房價的話題或建設對於價格拉抬效果較有 限，桃園市因房價相對於雙北來的低，大約落在3字頭左右，新成屋價格則在4字頭，因此 較具有發展潛力，尤其重大建設、轉運站周邊的店面等商用不動產，將會吸引投資者目光 。（黃阡阡／台北報導） https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180403/1327901 --

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