再8年桃园改头换面　「但房价会涨吗？ 桃园机捷加上航空城规划，周边房价喊涨後又历经盘整。网友近日在PTT上发文推估，桃 园改头换面大概要再8年，铁路增站与地下化约114年完工、捷运棕线约114年完工、捷运 绿线约114年完工，加上航空城约110年完成区段徵收，预估114年後产业进驻，但都房地 产已经涨过一波，不知道未来走势该看上还看下。 乡民回应表示：「桃园人多但是都是外劳跟蓝领族群，消费力太差」、「桃园基础建设真 的太差，不建议买桃园，大部分都是後悔再买」。 针对桃园房市，大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，通常景气循环约8至10年，房市在 2016年房地合一上路时到达近期低点，而从2017年开始，随着全台的景气回温，房地产市 场也逐渐解冻，买气确实缓步回升。 不过，郎美囡指出，由於是买方市场，过去刺激房价的话题或建设对於价格拉抬效果较有 限，桃园市因房价相对於双北来的低，大约落在3字头左右，新成屋价格则在4字头，因此 较具有发展潜力，尤其重大建设、转运站周边的店面等商用不动产，将会吸引投资者目光 。（黄阡阡／台北报导） https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180403/1327901 --

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