社區大廳要裝「智取櫃」變醜了！網掀論戰：漲管理費跟變醜你要選哪個 2025-12-31 08:36 聯合新聞網／綜合報導 近一年來，房市氣氛明顯轉冷，但一翻開房價相關數據，又常看到房價指數仍在高檔。圖 ／聯合報系資料照片 社區管理與生活質感如何取得平衡？ 一名網友在PTT房板發文表示，其居住社區因包裹多到佔據大廳，管委會提案安裝「智取 櫃」以節省管理費並解決包裹問題。 然而原PO擔心櫃子外觀與設計會破壞大廳質感，甚至導致房價被拉低，對此提案感到難以 接受。 針對原PO對質感的堅持，多數網友持不同意見，認為「包裹堆滿地」對社區價值的傷害更 大。 網友犀利回覆：「大廳一堆包裹像貧民窟才真的會影響買氣」、「堆地上有比較好嗎」， 並指出相較於外觀美感，買方更在意的是地段與環境整潔，環境變整齊、管理費沒漲，對 買方而言反而是加分。 討論中也點出社區轉型的現實面，尤其是保全人力成本逐年墊高。 網友分析安裝智取櫃多半是為了省下夜班保全費用：「小社區100戶以下的物業保全人力 遲早漲到社區負擔不了，遲早要轉換模式」。 若不想讓大廳變醜，網友建議可以自薦當主委解決問題，或額外編列「外觀修飾費用」貼 塑膠皮來搭配大廳裝潢。 關於智取櫃的實用性，也有住戶提出擔憂。 部分網友認為智取櫃有數量上限，若遇到購物節或住戶長期未取，依然無法解決包裹霸佔 大廳的問題：「碰到那種一個禮拜才收一次信箱的人，放智取基本就是佔著霸佔空間」。 因此有社區採取配套措施，如規定超過七天未取貨要收費，或透過APP稽核逾期件並清出 退貨，以維持櫃位周轉率。 https://house.udn.com/house/story/123591/9233782 --

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