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标题[新闻] 社区大厅要装「智取柜」变丑了 网掀论战
时间Thu Jan 1 18:19:13 2026
社区大厅要装「智取柜」变丑了!网掀论战:涨管理费跟变丑你要选哪个
2025-12-31 08:36
联合新闻网/综合报导
近一年来,房市气氛明显转冷,但一翻开房价相关数据,又常看到房价指数仍在高档。图
/联合报系资料照片
社区管理与生活质感如何取得平衡?
一名网友在
PTT房板发文表示,其居住社区因包裹多到占据大厅,管委会提案安装「智取
柜」以节省管理费并解决包裹问题。
然而原PO担心柜子外观与设计会破坏大厅质感,甚至导致房价被拉低,对此提案感到难以
接受。
针对原PO对质感的坚持,多数网友持不同意见,认为「包裹堆满地」对社区价值的伤害更
大。
网友犀利回覆:「大厅一堆包裹像贫民窟才真的会影响买气」、「堆地上有比较好吗」,
并指出相较於外观美感,买方更在意的是地段与环境整洁,环境变整齐、管理费没涨,对
买方而言反而是加分。
讨论中也点出社区转型的现实面,尤其是保全人力成本逐年垫高。
网友分析安装智取柜多半是为了省下夜班保全费用:「小社区100户以下的物业保全人力
迟早涨到社区负担不了,迟早要转换模式」。
若不想让大厅变丑,网友建议可以自荐当主委解决问题,或额外编列「外观修饰费用」贴
塑胶皮来搭配大厅装潢。
关於智取柜的实用性,也有住户提出担忧。
部分网友认为智取柜有数量上限,若遇到购物节或住户长期未取,依然无法解决包裹霸占
大厅的问题:「碰到那种一个礼拜才收一次信箱的人,放智取基本就是占着霸占空间」。
因此有社区采取配套措施,如规定超过七天未取货要收费,或透过APP稽核逾期件并清出
退货,以维持柜位周转率。
https://house.udn.com/house/story/123591/9233782
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