作者ritatin (向日葵)
看板Property_M
標題Re: [問題] 一例一休後, 社區管理員薪水有增加?
時間Sun Jan 8 00:35:53 2017
※ 引述《Ryan908 (Ryan)》之銘言：
: 小弟是社區管委會的委員,
: 最近收到管理公司要求調昇合約金額,
: 原因為一例一休、基本工資調漲後,
: 管理員的特休、勞健保、薪資等皆需依法規調整,
: 細節還不確定, 但主要為基本工資從20008元, 調為21009元的因素,
: (勞動部函 105/11/21 保退一字第10560331871號)
: 還有一例一休後, 管理員休假 (含特休日) 增加而致成本提高,
: 請問一下,
: 1. 扣除基本工資外, 因一例一休後, 實際薪水有增加嗎?
: 2. 有沒有可能以變更輪班方式, 讓管理員拿不到這筆錢?
: (但管理公司仍可向管委會要求, 因法規變動所產生的額外給付?)
: 我們管委會希望, 錢是真的進管理員的口袋,
: 而不是被管理 (或保全) 公司拿去了.
: 感謝撥冗解答, 謝謝.
目前因剛修法，勞動部尚未有明確的函釋。
不過保全員的薪資結構可參考台北市網站的計算式，
https://goo.gl/2g3JVm
保全公司為了使保全薪資高於基本工資，
一旦法定月正常工時縮減、基本工資調漲，
應發薪資也會連帶增加。
至於此次一例一休之修法，最主要相關的是休假日的排班與薪資。
若是公司將正職保全員減班，該員薪水「可能」就會變少。
因為過去「可能」排滿288小時/月，今年開始「可能」低於288小時/月，
而減班的時數則「可能」會安排其他保全至社區服務，
然而基本工資調漲、每月服務社區的總時數不變，
保全公司的人事成本還是比去年高。
建議若是保全公司以人事成本增加為由，向管委會提出調漲服務費，
管委會可要求增加的錢有一定的比例或金額，要作為保全員調薪之用。
ps.如果這次沒有修法干擾，因應基本工資調漲，
大部分的保全公司應該是循前幾年模式，
向管委會要求調漲服務費，
並幫保全調高薪資以符合法規。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.200.158
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Property_M/M.1483806956.A.1A1.html
※ 編輯: ritatin (114.42.200.158), 01/08/2017 00:38:05
※ 編輯: ritatin (114.42.200.158), 01/08/2017 00:46:12
1F：推 Ryan908: 感謝, 我再瞭解細節後, 如有疑問再請教之. 01/08 10:23
2F：→ saram: 管委會沒有義務幫你調薪資.你的薪資是保全公司發的. 01/14 09:46
3F：→ saram: 保全公司向管委會領取合約中言明的管理費用. 01/14 09:47
4F：→ saram: 各保全公司每年搶社區管理標,最低價的得標. 01/14 09:47
5F：→ saram: 你等著吧. 01/14 09:47
6F：→ saram: 哪家公司有膽子在老虎臉上拔毛? 01/14 09:48
7F：→ ritatin: 據我所知，並非所有社區都是低價標(最低價者得標) 01/14 16:57
8F：→ ritatin: 基於羊毛出在羊身上，我也不太認同社區以價格選擇公司 01/14 16:58
9F：→ ritatin: 若議價後是低於行情的服務費，自然只能發低於行情的薪資 01/14 17:02
10F：→ asc7: 二樓的這種說法在很多地方都聽的到，羊毛出在羊身上，管委會 01/19 23:27
11F：→ asc7: 要睜著眼睛說瞎話就去說吧，好的物管公司都在缺保全不用接爛 01/19 23:27
12F：→ asc7: 點，爛點就留給爛公司去接，而被懲罰的就是委員跟住戶自己， 01/19 23:27
13F：→ asc7: 等著看吧，那些爛公司可以把你們社區弄成什麼樣子。 01/19 23:27
14F：→ asc7: 以上絕非抱怨和詛咒，只是道理一樣都是羊毛出在羊身上，一分 01/19 23:27
15F：→ asc7: 錢就是一分貨，如果有哪家物管公司一分錢半分貨快告訴我，我 01/19 23:27
16F：→ asc7: 會多注意不 01/19 23:27
17F：→ asc7: 要去應徵，也讓大家知道別用這家公司。 01/19 23:27
18F：→ asc7: 天真又不切實際的委員，總想著要花一塊要得到五塊十塊十五塊 01/19 23:27
19F：→ asc7: 的品質，想想背後那些每天辛苦面對你們大樓妖魔鬼怪的服務人 01/19 23:27
20F：→ asc7: 員吧，物管這行的流動率高就是這樣來的！如果管委會都認為一 01/19 23:27
21F：→ asc7: 個崗位一年換十幾個人也沒關係的話就繼續去講那一套吧。 01/19 23:27