作者kevinjl (無神論者-無神得自由)
看板Policy
標題[政策] 取消土地徵收 改採土地重劃
時間Tue Jun 29 08:55:35 2010
土地徵收 有時候為了開路的確是不得已的事情
但是所造成的不公平是很巨大的
常常甲乙兩人，都有一樣的地，乙的土地被徵收成道路
甲的土地卻因為臨路而變得巨幅增值
這讓人接受嗎？
更可惡的是，往往有政客放風聲，作假計畫道路
用高於徵收價買土地，然後成交後道路轉彎了
目前苗栗縣政府更可惡
直接徵收農民土地，但是要轉租或轉賣給廠商蓋工廠
這豈不荒繆？廠商要地應該開價去向地主買為什麼
是靠政府徵收？
我認為應該趁此機會取消土地徵收制度
改為土地重劃方式進行，如此對地主才比較公平。
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台灣的亂源在媒體與政客
媒體與政客會成亂源的原因在教育
關心教育 支持教育改革 才是擺脫此混亂的的根本之道
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.170.36.90
1F：推 oodh:政府買地的費用也是你我的納稅錢，因為政府招商要來蓋園區 06/29 09:31
2F：→ oodh:土地才有工商用的價值和需求，否則就只是農地，無需變更 06/29 09:32
3F：→ oodh:結果政府的招商換來的竟然是要用更多的納稅人的錢來買農地 06/29 09:33
4F：→ oodh:為什麼要平白圖利地主？ 人家制造業好歹提供工作、採購週邊和 06/29 09:33
5F：→ kevinjl:問題是台灣是土地私有制 問題是誰決定政府買哪裡的地？ 06/29 09:34
6F：→ oodh:地方稅，農民們提供什麼，要讓政府先加價再買地？ 06/29 09:35
7F：→ oodh:變更是政府的作業，變更的利差應該由政府取得、運用 06/29 09:36
8F：→ oodh:你的提議就像是要鼎泰豐用十丸800的價格買豬肉一樣，自己作業 06/29 09:41
9F：→ oodh:的加值，卻反而被要求拉高成本 06/29 09:42
10F：推 Hinamizawa:既然地主的位置這麼好才會被徵收 那他就是徵收市場的 06/29 10:29
11F：→ Hinamizawa:獨占者 本來就有能力多剝削 也就是有議價能力 這只是 06/29 10:30
12F：→ Hinamizawa:很簡單的經濟學概念而已 06/29 10:30
13F：→ Hinamizawa:至於徵收過程的爭議 那可能是屬於政治或法律問題 06/29 10:31
14F：→ Hinamizawa:不過話說回來 土地徵收和土地重劃不太一樣吧...... 06/29 10:32
15F：→ Hinamizawa:原po要比較應該是比協議價購和土地徵收兩者 06/29 10:33
16F：推 oodh:但並不是這裡的土地位置好，政府挑這多半還是考量大片農地比 06/29 10:53
17F：→ oodh:較好徵，如果居只要求漲一點點就完全不抗議讓流程更快那當然 06/29 10:58
18F：→ oodh:有得跡談，居民都找人來抗議了，自己把「好徵」的優勢耗費掉 06/29 10:59
19F：→ oodh:當然也就無從抬價了吧 06/29 10:59
20F：→ oodh:最後政府還是靠行政和對法條的認識或解釋取得了徵地的便利 06/29 11:00
21F：推 oodh:但這已經不是來自居民和土地了，把徵地當一個交易看來就這樣 06/29 11:01
22F：推 LORDJACK:憲法第一百四十三條, 照憲法走地主更慘 06/29 15:07
23F：→ Pissaro:照憲法解釋意涵，徵收是要給予補貼的 06/29 20:30
24F：→ Pissaro:不然該死的既成道路為什麼沒人想碰.... 06/29 20:32
25F：→ Eventis:那個主要是預算的問題,不然依法徵收與依法強姦沒啥兩樣. 06/29 22:09
26F：→ Eventis:法定的徵收價格(公告現值,此為原則,徵收條例30I;加成是"必 06/29 22:11
27F：→ Eventis:要時",30II,為例外),這個價碼跟"有土即該死"沒啥兩樣Orz 06/29 22:13
28F：→ titan2008:真正的問題在於我們的土地公告價遠低於市價 06/30 10:07
29F：→ Hinamizawa:當走徵收時就無從議價了 但是這個工具對政府最便宜行事 06/30 11:38
30F：→ Hinamizawa:我看學者老早就在談這個問題了 也不是今天才在講 06/30 11:39
31F：→ Eventis:不過其實土地徵收條例11條的要求很清楚,協議價購要先於徵 06/30 12:38
32F：→ Eventis:收程序,只是這就像很多調解前置程序一樣,寫身體健康快樂的 06/30 12:39
33F：→ kitazawa:覺得不一定要按照市價，但合理的補償應該要明確規定， 07/02 12:30
34F：→ kitazawa:覺得現在的政策太過重工輕農，對農地價值的估算太低了 07/02 12:33
35F：→ kitazawa:光靠調解協議，被徵收者除非會吵就只能看政府臉色開恩了 07/02 12:38
36F：推 Hinamizawa:樓上 歐美先進國家大多採市價徵收 沒有人像我們公告地 08/01 14:15
37F：→ Hinamizawa:價稅率偏低 更別提加4成徵收毫無科學根據 這東西早就 08/01 14:16
38F：→ Hinamizawa:被拿出來討論了 也不是這一兩年 本版某版主還在政治版 08/01 14:17
39F：→ Hinamizawa:胡扯什麼一堆外行的蛋頭學者說公告地價+4成太低 08/01 14:17
40F：→ Hinamizawa:有時候我覺得政治版和政策版真的很屌 比長年耕耘學術的 08/01 14:18
41F：→ Hinamizawa:學者還要懂啊 太屌了 我看各大學真該請版主群去學校開 08/01 14:18
42F：→ Hinamizawa:課 真的這麼懂何不投書媒體去和學者筆戰呢？ 08/01 14:19
43F：→ Hinamizawa:我講一句難聽的 本版年紀比較輕也就算了 你去政治版 08/01 14:20
44F：→ Hinamizawa:搜尋都市更新或徵收 過去一點討論都沒有 08/01 14:21
45F：→ Hinamizawa:一個毫無理論根據算出來的價格也有人可以護航 08/01 14:24