作者kevinjl (无神论者-无神得自由)
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标题[政策] 取消土地徵收 改采土地重划
时间Tue Jun 29 08:55:35 2010
土地徵收 有时候为了开路的确是不得已的事情
但是所造成的不公平是很巨大的
常常甲乙两人，都有一样的地，乙的土地被徵收成道路
甲的土地却因为临路而变得巨幅增值
这让人接受吗？
更可恶的是，往往有政客放风声，作假计画道路
用高於徵收价买土地，然後成交後道路转弯了
目前苗栗县政府更可恶
直接徵收农民土地，但是要转租或转卖给厂商盖工厂
这岂不荒缪？厂商要地应该开价去向地主买为什麽
是靠政府徵收？
我认为应该趁此机会取消土地徵收制度
改为土地重划方式进行，如此对地主才比较公平。
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台湾的乱源在媒体与政客
媒体与政客会成乱源的原因在教育
关心教育 支持教育改革 才是摆脱此混乱的的根本之道
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 118.170.36.90
1F：推 oodh:政府买地的费用也是你我的纳税钱，因为政府招商要来盖园区 06/29 09:31
2F：→ oodh:土地才有工商用的价值和需求，否则就只是农地，无需变更 06/29 09:32
3F：→ oodh:结果政府的招商换来的竟然是要用更多的纳税人的钱来买农地 06/29 09:33
4F：→ oodh:为什麽要平白图利地主？ 人家制造业好歹提供工作、采购周边和 06/29 09:33
5F：→ kevinjl:问题是台湾是土地私有制 问题是谁决定政府买哪里的地？ 06/29 09:34
6F：→ oodh:地方税，农民们提供什麽，要让政府先加价再买地？ 06/29 09:35
7F：→ oodh:变更是政府的作业，变更的利差应该由政府取得、运用 06/29 09:36
8F：→ oodh:你的提议就像是要鼎泰丰用十丸800的价格买猪肉一样，自己作业 06/29 09:41
9F：→ oodh:的加值，却反而被要求拉高成本 06/29 09:42
10F：推 Hinamizawa:既然地主的位置这麽好才会被徵收 那他就是徵收市场的 06/29 10:29
11F：→ Hinamizawa:独占者 本来就有能力多剥削 也就是有议价能力 这只是 06/29 10:30
12F：→ Hinamizawa:很简单的经济学概念而已 06/29 10:30
13F：→ Hinamizawa:至於徵收过程的争议 那可能是属於政治或法律问题 06/29 10:31
14F：→ Hinamizawa:不过话说回来 土地徵收和土地重划不太一样吧...... 06/29 10:32
15F：→ Hinamizawa:原po要比较应该是比协议价购和土地徵收两者 06/29 10:33
16F：推 oodh:但并不是这里的土地位置好，政府挑这多半还是考量大片农地比 06/29 10:53
17F：→ oodh:较好徵，如果居只要求涨一点点就完全不抗议让流程更快那当然 06/29 10:58
18F：→ oodh:有得迹谈，居民都找人来抗议了，自己把「好徵」的优势耗费掉 06/29 10:59
19F：→ oodh:当然也就无从抬价了吧 06/29 10:59
20F：→ oodh:最後政府还是靠行政和对法条的认识或解释取得了徵地的便利 06/29 11:00
21F：推 oodh:但这已经不是来自居民和土地了，把徵地当一个交易看来就这样 06/29 11:01
22F：推 LORDJACK:宪法第一百四十三条, 照宪法走地主更惨 06/29 15:07
23F：→ Pissaro:照宪法解释意涵，徵收是要给予补贴的 06/29 20:30
24F：→ Pissaro:不然该死的既成道路为什麽没人想碰.... 06/29 20:32
25F：→ Eventis:那个主要是预算的问题,不然依法徵收与依法强奸没啥两样. 06/29 22:09
26F：→ Eventis:法定的徵收价格(公告现值,此为原则,徵收条例30I;加成是"必 06/29 22:11
27F：→ Eventis:要时",30II,为例外),这个价码跟"有土即该死"没啥两样Orz 06/29 22:13
28F：→ titan2008:真正的问题在於我们的土地公告价远低於市价 06/30 10:07
29F：→ Hinamizawa:当走徵收时就无从议价了 但是这个工具对政府最便宜行事 06/30 11:38
30F：→ Hinamizawa:我看学者老早就在谈这个问题了 也不是今天才在讲 06/30 11:39
31F：→ Eventis:不过其实土地徵收条例11条的要求很清楚,协议价购要先於徵 06/30 12:38
32F：→ Eventis:收程序,只是这就像很多调解前置程序一样,写身体健康快乐的 06/30 12:39
33F：→ kitazawa:觉得不一定要按照市价，但合理的补偿应该要明确规定， 07/02 12:30
34F：→ kitazawa:觉得现在的政策太过重工轻农，对农地价值的估算太低了 07/02 12:33
35F：→ kitazawa:光靠调解协议，被徵收者除非会吵就只能看政府脸色开恩了 07/02 12:38
36F：推 Hinamizawa:楼上 欧美先进国家大多采市价徵收 没有人像我们公告地 08/01 14:15
37F：→ Hinamizawa:价税率偏低 更别提加4成徵收毫无科学根据 这东西早就 08/01 14:16
38F：→ Hinamizawa:被拿出来讨论了 也不是这一两年 本版某版主还在政治版 08/01 14:17
39F：→ Hinamizawa:胡扯什麽一堆外行的蛋头学者说公告地价+4成太低 08/01 14:17
40F：→ Hinamizawa:有时候我觉得政治版和政策版真的很屌 比长年耕耘学术的 08/01 14:18
41F：→ Hinamizawa:学者还要懂啊 太屌了 我看各大学真该请版主群去学校开 08/01 14:18
42F：→ Hinamizawa:课 真的这麽懂何不投书媒体去和学者笔战呢？ 08/01 14:19
43F：→ Hinamizawa:我讲一句难听的 本版年纪比较轻也就算了 你去政治版 08/01 14:20
44F：→ Hinamizawa:搜寻都市更新或徵收 过去一点讨论都没有 08/01 14:21
45F：→ Hinamizawa:一个毫无理论根据算出来的价格也有人可以护航 08/01 14:24