作者sealoe (YoY)
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標題Re: [分享] 台中 月租3000元 市府規劃幸福住宅
時間Fri May 7 09:29:15 2010
※ 引述《oodh (oodh)》之銘言：
我每每看到政府的房價政策, 我都覺得誇張好笑可悲.
台中市空屋率極高, 房屋屋價, 租金, 相較於北部縣市來說,
可以說只有到 2/3, 甚至於不到 1/2.
因為兩任市長皆不已市民就業為努力目標, 甚至於"仇商"
台中市工作難找薪資低, 人口早就是外移趨勢.
房屋屋價扣除 7 8 期, 開價 800萬, 妳大可以用600萬就買到,
並不如北部開價800, 實售700多這樣, 換言之, 台中高屋價只是表面,
根本沒有住不起的問題.
(以上價格是台中的"店面", 北部的公寓價格)
另外, 台中也多的是3000~4000的套房可以租戴, 舉例來說中興大學附近
後門就有400多間代租"空屋"(學生租滿以後還剩下之空屋)
只要稍微認真找一下, 你要這價位並不困難, 這樣, 政府自己要出錢蓋"同價位"
的房屋, 是否有其必要, 中興大學離一中附近並不會太遠. 也不會塞車,
妳在一中附近搞地皮, 花人民大錢, 蓋沒有實際利益的房子搞政府租屋?
一中附近地價可是嚇死人, 妳有必要如此的浪費公帑嗎?
(更何況那種房子"不要求新, 不求熱門商圈地點"
在台中"市"根本可以100~200萬內買到)
另外, 台中市年輕人築不築巢, 根本與屋價無關, 因為台中並非高屋價區域,
而是台中市府, 近年來一在打壓台中市商業, 舉個最簡單的例子,
台中市長胡自強時期, 宣布"機車可以停放騎樓", 看似沒有關係,
可是你要知道台中市可不是新市鎮, 除了7,8期,
和政府有大型停車場並規劃步行區域(如一中街, 逢甲商圈)
騎樓很多都很小, 你機車一停, 行人難走, 商家店門口被堵
生意根本無法營運, 在別人店門口畫上停車格, 台中可不是台北,
到處都有"預留"人行道, 你等於直接占商家門口, 商家根本難以營運
營運不下去, 自然倒店
商家倒店, 年輕人自然難找工作薪資低, 這根本是台中市近年來施政有大問題
張溫鷹 胡自強兩任市長, 台中市越來越窮, 逼不得已, 人口外移,
人口外移房價自然下跌, 而台中年輕人根本難找工作, 不出台中
要就沒工作, 要就低薪水, 很多只能夠和父母擠
既然如此, 妳用低價租屋, 有啥意義?
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◆ From: 220.128.252.130
※ 編輯: sealoe 來自: 220.128.252.130 (05/07 09:32)
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※ 編輯: sealoe 來自: 220.128.252.130 (05/07 09:39)
1F：推 JJLi:您住的台中和我住的台中好像有點微妙的不同……… 05/07 10:12
2F：→ weitaivictor:要看騎樓深度吧 很多騎樓機車停整齊的話 還可以走而 05/07 15:31
3F：→ weitaivictor:且很好走 另外機車停車方便對商業發展很有助益 像在 05/07 15:32
4F：→ weitaivictor:台北公館汀州路那邊 禁停機車以後商家生意下降 高雄 05/07 15:32
5F：→ weitaivictor:六和 商家生意和機車可不可以進入 也有關係 05/07 15:36
6F：推 KeySabre:要做生意的店家還是會把騎樓佔掉 不讓機車停啊 ... 05/07 21:24
7F：→ KeySabre:騎樓停車 -> 商家倒 -> 工作少 -> 人口外移 ... 太牽強了 05/07 21:25
8F：→ KeySabre:BTW, 連市長名字都打錯 XD 05/07 21:28
9F：推 ccrimson:不同性質商業區禁停機車效果不同，一般服務業需要機車 05/08 01:52
10F：→ ccrimson:小店面行號則需要卸貨車位，全巿統一規定欠缺規劃知識 05/08 01:54
11F：推 bounds:台中人口外移？你跟我是平行空間嗎？ 05/10 22:30
12F：→ howbert:月租三千的學生套房小家庭不好住吧？ 05/15 09:56