作者sealoe (YoY)
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标题Re: [分享] 台中 月租3000元 市府规划幸福住宅
时间Fri May 7 09:29:15 2010
※ 引述《oodh (oodh)》之铭言：
我每每看到政府的房价政策, 我都觉得夸张好笑可悲.
台中市空屋率极高, 房屋屋价, 租金, 相较於北部县市来说,
可以说只有到 2/3, 甚至於不到 1/2.
因为两任市长皆不已市民就业为努力目标, 甚至於"仇商"
台中市工作难找薪资低, 人口早就是外移趋势.
房屋屋价扣除 7 8 期, 开价 800万, 你大可以用600万就买到,
并不如北部开价800, 实售700多这样, 换言之, 台中高屋价只是表面,
根本没有住不起的问题.
(以上价格是台中的"店面", 北部的公寓价格)
另外, 台中也多的是3000~4000的套房可以租戴, 举例来说中兴大学附近
後门就有400多间代租"空屋"(学生租满以後还剩下之空屋)
只要稍微认真找一下, 你要这价位并不困难, 这样, 政府自己要出钱盖"同价位"
的房屋, 是否有其必要, 中兴大学离一中附近并不会太远. 也不会塞车,
你在一中附近搞地皮, 花人民大钱, 盖没有实际利益的房子搞政府租屋?
一中附近地价可是吓死人, 你有必要如此的浪费公帑吗?
(更何况那种房子"不要求新, 不求热门商圈地点"
在台中"市"根本可以100~200万内买到)
另外, 台中市年轻人筑不筑巢, 根本与屋价无关, 因为台中并非高屋价区域,
而是台中市府, 近年来一在打压台中市商业, 举个最简单的例子,
台中市长胡自强时期, 宣布"机车可以停放骑楼", 看似没有关系,
可是你要知道台中市可不是新市镇, 除了7,8期,
和政府有大型停车场并规划步行区域(如一中街, 逢甲商圈)
骑楼很多都很小, 你机车一停, 行人难走, 商家店门口被堵
生意根本无法营运, 在别人店门口画上停车格, 台中可不是台北,
到处都有"预留"人行道, 你等於直接占商家门口, 商家根本难以营运
营运不下去, 自然倒店
商家倒店, 年轻人自然难找工作薪资低, 这根本是台中市近年来施政有大问题
张温鹰 胡自强两任市长, 台中市越来越穷, 逼不得已, 人口外移,
人口外移房价自然下跌, 而台中年轻人根本难找工作, 不出台中
要就没工作, 要就低薪水, 很多只能够和父母挤
既然如此, 你用低价租屋, 有啥意义?
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◆ From: 220.128.252.130
※ 编辑: sealoe 来自: 220.128.252.130 (05/07 09:32)
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1F：推 JJLi:您住的台中和我住的台中好像有点微妙的不同……… 05/07 10:12
2F：→ weitaivictor:要看骑楼深度吧 很多骑楼机车停整齐的话 还可以走而 05/07 15:31
3F：→ weitaivictor:且很好走 另外机车停车方便对商业发展很有助益 像在 05/07 15:32
4F：→ weitaivictor:台北公馆汀州路那边 禁停机车以後商家生意下降 高雄 05/07 15:32
5F：→ weitaivictor:六和 商家生意和机车可不可以进入 也有关系 05/07 15:36
6F：推 KeySabre:要做生意的店家还是会把骑楼占掉 不让机车停啊 ... 05/07 21:24
7F：→ KeySabre:骑楼停车 -> 商家倒 -> 工作少 -> 人口外移 ... 太牵强了 05/07 21:25
8F：→ KeySabre:BTW, 连市长名字都打错 XD 05/07 21:28
9F：推 ccrimson:不同性质商业区禁停机车效果不同，一般服务业需要机车 05/08 01:52
10F：→ ccrimson:小店面行号则需要卸货车位，全巿统一规定欠缺规划知识 05/08 01:54
11F：推 bounds:台中人口外移？你跟我是平行空间吗？ 05/10 22:30
12F：→ howbert:月租三千的学生套房小家庭不好住吧？ 05/15 09:56