※ 引述《volkov (zzzzzz)》之銘言： : ※ 引述《oversky0 (oversky0)》之銘言： : : 引一下網友前面說的話： : : 生產三要素中的土地是可以不用施以勞力而隨著時間得到利潤的 : : 改建等於屋主擁有的土地被稀釋， : : 部份土地被替換成會折舊的建物， : 這倒是還好 : 一般來說會都市更新的案子 : 屋主拿到的土地都是拿很小的固定比例 : 雖被稀釋 但比例還是比例 就是沒辦法拿來蓋房子 : 價格一樣超低 : 有房子的土地跟沒房子的土地 就算比例是一樣的 拿一個會折舊的東西，去換一個不會折舊的東西在「帳面」上就是吃虧的 另外一個問題是，買建物的時候每坪都少錢都是土地+建物的價格，要怎麼分割 這部分我並不是很清楚，需要解說(該不會是用公告地價吧) 另外現有都更用建物換建物的做法，原住戶不會碰到現金流的問題，只有承建單位 有機會 --

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