※ 引述《aquarius360 (路人甲)》之銘言： : ※ 引述《kevinjl (無神論者-無神得自由)》之銘言： : : SORRY 我指的 是使用權 脫售 : 使用權脫售,我想這基本上與轉租是相同的吧 : 這是很合理的市場行為,我並未打算對其限制 : 而且那也是不太可能禁得了的 : 小離題一下,就像有的人提議要限制幾年才能交易 : 我只能說,我相信不管是要訂2年5年10年30年禁止交易 : 一定都會有辦法找到人頭來處理這種事的 : 結果只會發現檯面上的人頭是真的沒有在交易 : 但檯面下的買賣多半是沒有那麼冷清 : : 問題是 你對該房子已經有裝潢了 : : 生活機能已經熟悉了 只因為你經濟遭逢變故 : : 所以就必須搬離 這樣不算是壓迫貧窮人嗎？ : 如果你說住宅的話,我想我前文已經有提到了,少說也該來個20~30年吧, : 但若是你會想在最後的一兩年兩三年特地花大錢裝潢, : 那我大概除了說一聲"強者"以外,也不太清楚該要說什麼 : 至於商業店面類的,我看過很多開沒幾年就易手的店面, : 所以期限短一點,也許有的地段5年10年一期還不至於太過份 : 經濟遭逢變故也不見得就必須要搬離吧, : 只要沒人搶,租金也不見得一定會漲價,也有可能跌價的 : 換個角度來說,以目前的制度來說,如果繳不起稅金,(要算房貸也可以) : ......多半是一樣要搬的.............所以這個題目似乎並不會有什麼特別的差異 : : 基本上 以為有錢就可以買人家土地 : : 都是忽略人對土地的感情 : 所以我說了,我預期祖產的觀念會式微 : 對於那些永遠不賣也永遠不租的人,我會致上我個人的敬意 : 但對於不是這樣的人,那我就不知道那是什麼樣的感情了 : 話說回來,我如果不重視人對土地的感情, : 那就不會主張提供老主顧優惠了 題外話 之前上海房價過高，有份研究認為是因為年青人到城市打拼 要成家時丈母娘會要求買房 女兒的未來才穩定(不用搬家 或 像徵財力之類的吧) 也就是說，這是文化使然、自然供需下的上漲 結果後來學者抨擊政府放任房價炒高，就說「不要都推給丈母娘」 就，還滿有趣的 不過我看台灣人置產買車 以作為「個人成長」象徵的文化還是滿盛的 就像大學生喜歡穿西裝報告、做第一份工作包紅包給父母 一樣 是自我肯定的一部份、如果不這麼做，會空虛不安、覺得不如人的.... 這樣的文化在有限的時間裡是不是真的會式微 我是不抱正面看法的 -- 霖 鳳 宮 第三十首 丙癸 中吉 柳毅傳書 奉公謹守莫欺心 自有亨通吉利臨 目下營求且休矣 秋期與子定佳音 二零零九 三月 二十九 求於 三山國王廟 --

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