※ 引述《oodh (oodh)》之銘言： : 作者: Richter78 (The Enigma) 看板: Geography : 標題: Re: 超載的都市計畫 : 時間: Thu Feb 14 19:57:19 2008 : 都市計畫區 計畫人口 2006年底人口 : ----------------------------------- 基本上，一個都市計畫區會超載，不會脫離下面的原因： 1 、該地附近有工業區或商業區，帶來超乎想像的機會。 2 、該地為觀光地區，帶來大量休閒產業 在這兩種狀況的情況之下，通常會有多於當地需求的人移入。 而我們在預估都市計畫區的計畫時，也通常難以估計到這些未來才會出現的產業。 尤其是現在資訊移轉的速度愈來愈快，建商也往往不會管法令… 哪邊有商機，就算違法也會蓋出超乎想像的建案和住宅： 中和永和地區原本擁有的大量公園綠地，現在就通通就地合法為住宅大樓了。 不過，以我們政府的個性， 大部份的狀況還是『規劃了一個都市規劃和新市鎮在一個鳥不生蛋的地方』。 自以為能創造需求的話，那林口和淡海這種炒失敗的地皮就是好例。 政府可千萬不要自以為可以像新加坡或中國一樣… 土地隨時可以收歸國有，然後把居民和工廠都一起趕到另一個地方去… 台灣可從來不可能這麼玩的啦~~~ 附帶一提。會造成台灣農地問題和都市重劃問題的主因，並不是三七五減租。 最重要的是隨後出來的『種者有其田』與『公地放領』這兩項。 其實政府是可以把免費送給農民的田地改成租給農民… 不過這樣他們會不會領情呢？這就沒人知道了。 : -- :

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) : ◆ From: 202.132.183.102 : 推 bullfrogtwn:難怪覺得台灣沒什麼都市計畫感覺 03/30 23:40 : → bullfrogtwn:新加坡真的是都市計畫的典範,看過[城市的遠見]更有感 03/30 23:41 : → bullfrogtwn:先計畫再住人進去,公共設施等等都要有配套... 03/30 23:42 這真的是城市的遠見嗎？ 我個人是這麼認為的： 你永遠不會知道--你底下的人民會需要什麼。 與其自已用自已為的結論去決定，然後強迫人民接受自已的安排… 不如讓人民有更多的選擇--再怎麼說，政府一開始也只是起於一種形式的私人企業而已： 只是，這個企業除了擁有土地和奴民，也擁有自已的私人武力。 就這樣而已。 -- 一個以 飲茶 自行車 綠地 稱是的悠活文化城 台 中 幫 __ PTT-生活娛樂館-台灣遊園地-中部-Taichungbun...等板面 __ http://59.126.32.222/forum 【web 實驗地帶】 ______ _______________________ 我們擁有台中人共有的歸宿 __ 我們都是 台 中 幫 __ --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.126.32.222