※ 引述《oodh (oodh)》之铭言： : 作者: Richter78 (The Enigma) 看板: Geography : 标题: Re: 超载的都市计画 : 时间: Thu Feb 14 19:57:19 2008 : 都市计画区 计画人口 2006年底人口 : ----------------------------------- 基本上，一个都市计画区会超载，不会脱离下面的原因： 1 、该地附近有工业区或商业区，带来超乎想像的机会。 2 、该地为观光地区，带来大量休闲产业 在这两种状况的情况之下，通常会有多於当地需求的人移入。 而我们在预估都市计画区的计画时，也通常难以估计到这些未来才会出现的产业。 尤其是现在资讯移转的速度愈来愈快，建商也往往不会管法令… 哪边有商机，就算违法也会盖出超乎想像的建案和住宅： 中和永和地区原本拥有的大量公园绿地，现在就通通就地合法为住宅大楼了。 不过，以我们政府的个性， 大部份的状况还是『规划了一个都市规划和新市镇在一个鸟不生蛋的地方』。 自以为能创造需求的话，那林口和淡海这种炒失败的地皮就是好例。 政府可千万不要自以为可以像新加坡或中国一样… 土地随时可以收归国有，然後把居民和工厂都一起赶到另一个地方去… 台湾可从来不可能这麽玩的啦~~~ 附带一提。会造成台湾农地问题和都市重划问题的主因，并不是三七五减租。 最重要的是随後出来的『种者有其田』与『公地放领』这两项。 其实政府是可以把免费送给农民的田地改成租给农民… 不过这样他们会不会领情呢？这就没人知道了。 : -- :

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) : ◆ From: 202.132.183.102 : 推 bullfrogtwn:难怪觉得台湾没什麽都市计画感觉 03/30 23:40 : → bullfrogtwn:新加坡真的是都市计画的典范,看过[城市的远见]更有感 03/30 23:41 : → bullfrogtwn:先计画再住人进去,公共设施等等都要有配套... 03/30 23:42 这真的是城市的远见吗？ 我个人是这麽认为的： 你永远不会知道--你底下的人民会需要什麽。 与其自已用自已为的结论去决定，然後强迫人民接受自已的安排… 不如让人民有更多的选择--再怎麽说，政府一开始也只是起於一种形式的私人企业而已： 只是，这个企业除了拥有土地和奴民，也拥有自已的私人武力。 就这样而已。 -- 一个以 饮茶 自行车 绿地 称是的悠活文化城 台 中 帮 __ PTT-生活娱乐馆-台湾游园地-中部-Taichungbun...等板面 __ http://59.126.32.222/forum 【web 实验地带】 ______ _______________________ 我们拥有台中人共有的归宿 __ 我们都是 台 中 帮 __ --

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