作者LPbro (LP哥)
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標題[新聞] 老屏東人的童年地標 舊領南百貨開價5.5
時間Fri Jun 27 16:26:07 2025
老屏東人的童年地標 舊領南百貨開價5.5億求售
2025-06-27 11:05
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▲曾在屏東引領風潮的「領南百貨」，近期屋主開出5.5億元出售，也是目前屏東市最貴
待售物件。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
曾在屏東引領風潮的「領南百貨」1987年開幕，不少老屏東人都有兒時在領南逛街的回憶
，1997年不敵太平洋百貨屏東店的競爭，在開店10年後熄燈，目前整棟採分層出租，近期
屋主開出5.5億元出售，成為目前屏東市最貴待售物件。
領南百貨1987年開幕，位於屏東市逢甲路，當時曾帶動逢甲商圈發展。直到1997年太平洋
百貨屏東店在中正路開幕，因不敵太平洋的競爭而結束營業，之後舊址曾租給「名佳美精
緻生活館」，名佳美結束營業後又空租多年，之後採分層出租，目前1、2 樓租給知名健
身中心，3樓則是婚紗公司，4樓以上樓層則是空租，沒想到近期傳出整棟出售。
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▲舊址曾租給「名佳美精緻生活館」，名家美結束營業後又空租多年，之後採分層出租。
（圖／翻攝自Google Maps）
根據銷售資料，該棟大樓地坪301坪、建坪2006坪，為地上6樓、地下2樓，屋齡34年，開
價5.5億元，為目前屏東市待售中最貴物件。
在地仲介表示，該商場曾是屏東市的地標性建築，屋主為劉姓自然人，目前月租金約100
萬元，若全棟滿租月租金約達130萬元，可提供穩定金流，換算投報率約2.1%。
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▲逢甲路屬於屏東市中心，沿線商家林立，商業機能發達，該大樓三面臨路能見度高，頗
具廣告效益。（圖／記者張雅雲攝）
住商不動產屏東尊皇明正加盟店東楊信華表示，屏東市近年地價與房價穩步上揚，逢甲路
屬於屏東市中心，沿線商家林立，商業機能發達，該大樓三面臨路能見度高，頗具廣告效
益。
楊信華說：「目前該區可建地已經不多，沿線屋齡多為40~50年舊透天，多以自用為主，
交易量也不多。近年因地段精華，若建商有意收購周邊舊透天，進行整合開發，成交價約
2000萬元上下，換算土地單價每坪也要100萬元。」
https://house.ettoday.net/news/2985843
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1F：推 aass5566: 逢甲商圈快掛了 誰會接盤？ 06/27 16:28
2F：推 gyannor: 附近交通太垃圾 06/27 16:48
3F：→ gyannor: 而且現在那邊沒人潮了 06/27 16:49
4F：推 zys: 哈屋主我知道是誰耶，他根本不缺錢，沒賣掉也沒差 06/27 16:56
5F：→ LPbro: 樓上厲害，認識屏東大地主 06/27 17:12
6F：→ BaGaJone: 哈哈 樓樓上的情況彰顯空屋稅應該要再加重一點 06/27 17:58
7F：推 felix0327: 樓上big膽，想課富人稅！ 06/27 18:20
8F：推 johnny721009: 沒停車場吧 06/27 19:02
9F：→ postson: 哇！小學的回憶，當時人山人海，現在跟鬼城一樣，不慎唏 06/27 21:09
10F：→ postson: 噓呀。 06/27 21:09
11F：推 bod2630: 回不去的榮景呀 06/27 21:29
12F：推 Hfy0920: 沒自己的停車場真的是死穴 06/27 23:14
13F：→ AntiCompete: 不賣也沒差吧，永福路也是一樣，寧願空租，反正不缺 06/27 23:31
14F：→ AntiCompete: 這點，這些房東人應該在國外，真的沒差，他們也不會 06/27 23:31
15F：→ AntiCompete: 在乎你們屏東發展怎樣 06/27 23:31
16F：推 yujuismylove: 逢甲商圈就是因為租金掛掉的啊！那邊屋主都不缺錢 06/28 00:57
17F：→ yujuismylove: 也不降租金，整個商圈就掛了 06/28 00:57
18F：推 AntiCompete: 政府也默許他們這樣啊，反正空租成本可以接受，就繼 06/28 06:09
19F：→ AntiCompete: 續開那種租金，一般人哪能負擔，剩下一些連鎖的店家 06/28 06:09
20F：→ AntiCompete: 租得起，最後也因為人潮、租金收攤，各位還記得逢甲 06/28 06:09
21F：→ AntiCompete: 中山交叉口哪家台安藥局的前身是什麼嗎？ 06/28 06:09
22F：推 Dogfight: 是農藥店的劉姓自然人嗎 06/28 08:59
23F：推 roseritter: 是某大廟？ 06/28 09:52
24F：推 yesyesyesyes: 真的是小時候回憶欸，不過現在逢甲路商圈都沒啥人了 06/28 10:46
25F：→ yesyesyesyes: 吧 06/28 10:47
26F：推 inoopp: 什麼叫政府默許這樣 政府可以強制制定租金是不是 06/28 11:03
27F：→ AntiCompete: 空屋持有不需要多少成本啊，你把成本拉高就能推動建 06/28 11:27
28F：→ AntiCompete: 築使用，但是會得罪樁腳嘛，不懂？ 06/28 11:27
29F：推 gyannor: 笑死 樓上一針見血 不過個人認為可以參考日本那樣 有人 06/28 11:46
30F：→ gyannor: 有第二個地產額外增稅 但政府不敢這樣 06/28 11:46
31F：推 inuwanwan: 他是出來穩定房價/租金的嗎 06/28 13:36
32F：推 BaGaJone: 去看德國日本的民用租賃法規 國家還真的可以強制你不能 06/28 15:46
33F：→ BaGaJone: 訂太高的租金 啊這兩國剛好是我們制定民法刑法的參考國 06/28 15:46
34F：→ gyannor: 台灣不太可能 地主都一堆票 誰敢得罪 06/28 16:46
35F：→ keepmen: 以前都去隔壁泰源看醫生，兒時回憶 06/28 17:48
36F：推 ro77314: 買到撞到XD 06/28 18:20
37F：→ Yanten: 屏東市人口不多，要逛百貨等捷運橘線拉到屏東市，你就知 06/28 20:37
38F：→ Yanten: 道屏東商圈會有多慘，整個變成高雄腹地，可憐 06/28 20:37
39F：推 tdkfresher: 有5億資金的人 不會把錢這實際投資在房產了。投報率 06/28 20:37
40F：→ tdkfresher: 過低。屋主只能打折賣才能找到買家 不然只能留著 06/28 20:37
41F：推 qq1217: 忽然有滿滿的回憶！ 06/28 22:59
42F：→ Aggro: 我小時候超喜歡躲在那邊的模型店摸一下午XDD 雖然區域很小 06/29 12:36
43F：推 pingtungcity: 真好，什麼都不做就收月租百萬 06/29 21:15