作者LPbro (LP哥)
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标题[新闻] 老屏东人的童年地标 旧领南百货开价5.5
时间Fri Jun 27 16:26:07 2025
老屏东人的童年地标 旧领南百货开价5.5亿求售
2025-06-27 11:05
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▲曾在屏东引领风潮的「领南百货」，近期屋主开出5.5亿元出售，也是目前屏东市最贵
待售物件。（图／记者张雅云摄）
记者张雅云／高雄报导
曾在屏东引领风潮的「领南百货」1987年开幕，不少老屏东人都有儿时在领南逛街的回忆
，1997年不敌太平洋百货屏东店的竞争，在开店10年後熄灯，目前整栋采分层出租，近期
屋主开出5.5亿元出售，成为目前屏东市最贵待售物件。
领南百货1987年开幕，位於屏东市逢甲路，当时曾带动逢甲商圈发展。直到1997年太平洋
百货屏东店在中正路开幕，因不敌太平洋的竞争而结束营业，之後旧址曾租给「名佳美精
致生活馆」，名佳美结束营业後又空租多年，之後采分层出租，目前1、2 楼租给知名健
身中心，3楼则是婚纱公司，4楼以上楼层则是空租，没想到近期传出整栋出售。
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▲旧址曾租给「名佳美精致生活馆」，名家美结束营业後又空租多年，之後采分层出租。
（图／翻摄自Google Maps）
根据销售资料，该栋大楼地坪301坪、建坪2006坪，为地上6楼、地下2楼，屋龄34年，开
价5.5亿元，为目前屏东市待售中最贵物件。
在地仲介表示，该商场曾是屏东市的地标性建筑，屋主为刘姓自然人，目前月租金约100
万元，若全栋满租月租金约达130万元，可提供稳定金流，换算投报率约2.1%。
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▲逢甲路属於屏东市中心，沿线商家林立，商业机能发达，该大楼三面临路能见度高，颇
具广告效益。（图／记者张雅云摄）
住商不动产屏东尊皇明正加盟店东杨信华表示，屏东市近年地价与房价稳步上扬，逢甲路
属於屏东市中心，沿线商家林立，商业机能发达，该大楼三面临路能见度高，颇具广告效
益。
杨信华说：「目前该区可建地已经不多，沿线屋龄多为40~50年旧透天，多以自用为主，
交易量也不多。近年因地段精华，若建商有意收购周边旧透天，进行整合开发，成交价约
2000万元上下，换算土地单价每坪也要100万元。」
https://house.ettoday.net/news/2985843
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1F：推 aass5566: 逢甲商圈快挂了 谁会接盘？ 06/27 16:28
2F：推 gyannor: 附近交通太垃圾 06/27 16:48
3F：→ gyannor: 而且现在那边没人潮了 06/27 16:49
4F：推 zys: 哈屋主我知道是谁耶，他根本不缺钱，没卖掉也没差 06/27 16:56
5F：→ LPbro: 楼上厉害，认识屏东大地主 06/27 17:12
6F：→ BaGaJone: 哈哈 楼楼上的情况彰显空屋税应该要再加重一点 06/27 17:58
7F：推 felix0327: 楼上big胆，想课富人税！ 06/27 18:20
8F：推 johnny721009: 没停车场吧 06/27 19:02
9F：→ postson: 哇！小学的回忆，当时人山人海，现在跟鬼城一样，不慎唏 06/27 21:09
10F：→ postson: 嘘呀。 06/27 21:09
11F：推 bod2630: 回不去的荣景呀 06/27 21:29
12F：推 Hfy0920: 没自己的停车场真的是死穴 06/27 23:14
13F：→ AntiCompete: 不卖也没差吧，永福路也是一样，宁愿空租，反正不缺 06/27 23:31
14F：→ AntiCompete: 这点，这些房东人应该在国外，真的没差，他们也不会 06/27 23:31
15F：→ AntiCompete: 在乎你们屏东发展怎样 06/27 23:31
16F：推 yujuismylove: 逢甲商圈就是因为租金挂掉的啊！那边屋主都不缺钱 06/28 00:57
17F：→ yujuismylove: 也不降租金，整个商圈就挂了 06/28 00:57
18F：推 AntiCompete: 政府也默许他们这样啊，反正空租成本可以接受，就继 06/28 06:09
19F：→ AntiCompete: 续开那种租金，一般人哪能负担，剩下一些连锁的店家 06/28 06:09
20F：→ AntiCompete: 租得起，最後也因为人潮、租金收摊，各位还记得逢甲 06/28 06:09
21F：→ AntiCompete: 中山交叉口哪家台安药局的前身是什麽吗？ 06/28 06:09
22F：推 Dogfight: 是农药店的刘姓自然人吗 06/28 08:59
23F：推 roseritter: 是某大庙？ 06/28 09:52
24F：推 yesyesyesyes: 真的是小时候回忆欸，不过现在逢甲路商圈都没啥人了 06/28 10:46
25F：→ yesyesyesyes: 吧 06/28 10:47
26F：推 inoopp: 什麽叫政府默许这样 政府可以强制制定租金是不是 06/28 11:03
27F：→ AntiCompete: 空屋持有不需要多少成本啊，你把成本拉高就能推动建 06/28 11:27
28F：→ AntiCompete: 筑使用，但是会得罪桩脚嘛，不懂？ 06/28 11:27
29F：推 gyannor: 笑死 楼上一针见血 不过个人认为可以参考日本那样 有人 06/28 11:46
30F：→ gyannor: 有第二个地产额外增税 但政府不敢这样 06/28 11:46
31F：推 inuwanwan: 他是出来稳定房价/租金的吗 06/28 13:36
32F：推 BaGaJone: 去看德国日本的民用租赁法规 国家还真的可以强制你不能 06/28 15:46
33F：→ BaGaJone: 订太高的租金 啊这两国刚好是我们制定民法刑法的参考国 06/28 15:46
34F：→ gyannor: 台湾不太可能 地主都一堆票 谁敢得罪 06/28 16:46
35F：→ keepmen: 以前都去隔壁泰源看医生，儿时回忆 06/28 17:48
36F：推 ro77314: 买到撞到XD 06/28 18:20
37F：→ Yanten: 屏东市人口不多，要逛百货等捷运橘线拉到屏东市，你就知 06/28 20:37
38F：→ Yanten: 道屏东商圈会有多惨，整个变成高雄腹地，可怜 06/28 20:37
39F：推 tdkfresher: 有5亿资金的人 不会把钱这实际投资在房产了。投报率 06/28 20:37
40F：→ tdkfresher: 过低。屋主只能打折卖才能找到买家 不然只能留着 06/28 20:37
41F：推 qq1217: 忽然有满满的回忆！ 06/28 22:59
42F：→ Aggro: 我小时候超喜欢躲在那边的模型店摸一下午XDD 虽然区域很小 06/29 12:36
43F：推 pingtungcity: 真好，什麽都不做就收月租百万 06/29 21:15