賣房OR賣人？　北京一房產中介網上推出「二手房房模」推銷房產 【昨天現代快報／見習記者 陳海飛】歷屆車展的美女車模總是賺足了大家的眼球， 也一直為大家津津樂道。每屆房展開發商也會鉚足了勁尋找漂亮房模，甚至不惜打色 情擦邊球，只為眼球效應。然而，金融危機，房產行業蕭條，房產中介公司數量也是 急劇銳減，在這種嚴峻的生存條件下，房產中介公司也想到了房模的眼球效應。於是 ，日前，一組房產寫真女照片流傳網絡，並在網絡走紅，而這個房產寫真女即變相的 二手房房模。 　　「房產寫真女」網絡走紅 　　日前，一組女子拍寫真網上賣房的圖片頻頻亮相於各大論壇，帖子介紹說，該圖 片是一女子把自己的寫真圖片放在網上二手房的店鋪當中，為了吸引顧客光顧。圖片 中，一名靚麗女子在一預售房子裡面，展示各種造型，無論是客廳、臥室、廚房、衛 生間，都拍有照片，向大家展示房子的優點。 　　該女子以其青春靚麗的造型，優雅的姿勢，寫真照的風格，在網絡上迅速走紅， 網友將其稱為「房產寫真女」。 　　網友熱議「房產寫真女」意圖 　　房產寫真女網絡走紅後，引發網友大範圍議論，二手房產經紀也成了網友議論的 熱門話題。很多網友在推測房產寫真女的真正意圖，為什麼拍這組照片？ 　　很多人認為「房產寫真女」只是在嘩眾取寵，也有人說她是醉翁之意不在酒，實 際上是想借此炒紅自己，進軍娛樂圈。還有網友猜測是不是該女孩的照片被人利用了 ，是不良房產中介為了混點擊率，在網上找的照片，貼在自己商鋪的門面上，招徠顧 客。 　　更多的網友則認為這是一種新型的營銷模式，運用生動的圖片來展現二手房的魅 力，但是，很多網友對這種營銷模式褒貶不一。一位女房產經紀以一篇長帖表示房產 寫真女的營銷看法。「房產寫真女在自己的經紀人店鋪房源裡加寫真圖片，並是一件 壞事。我認為，這樣的做法實際上是一種新型的營銷模式，讓自己的房源信息更加生 動真實，讓客戶對自己手下的資源產生更多的信賴感。」 　　對話幕後策劃人：「房模營銷」初見成效 　　該組圖片在各大論壇走紅後，就有網友追根溯源，找到了該照片出處。原來這組 照片是來源於北京一個二手房產中介公司經紀人的網絡商鋪，賣的是北京天通苑一處 三室兩廳兩衛的房子，房子配的標題為「天通苑美女配好房」。從這個店鋪可以看出 ，該房產中介公司是國內知名二手房房產中介，店鋪經紀人姓張。隨後，記者聯系上 了張先生。 　　記者：你好！最近網絡上走紅的房產寫真女你認識嗎？ 　　張：認識。這個房產寫真女就是我策劃的。我是做二手房產經紀的，網友所謂的 房產寫真女，是我朋友，幫助我拍些照片而已。 　　記者：你是怎麼想到策劃這個營銷活動的？ 　　張：現在二手房市場不景氣，不得不換種營銷模式。房展有房模，車展有靚麗的 車模，為了我這個二手房店鋪能多點點擊率，我就想著策劃個二手房房模。於是找到 我朋友，即現在走紅網絡的「房產寫真女」，在要出售的房子裡擺拍了些照片，上傳 到網絡店鋪上，也算是點綴一下要出售的房源，讓待售的房子更加真實、生動。 　　記者：這個營銷效果怎麼樣？ 　　張：目前而言，效果還可以，點擊該房源的人明顯比其他房源要多，已經有好幾 個人預約看房子了。房子還沒賣出去，但是這種營銷已經取得了預期的眼球效應。 　　記者：這種營銷模式你會繼續推廣嗎？ 　　張：可能會。因為車展的車模和房展的房模現在都很紅火，我相信這種二手房房 模也將會發展下去，前景也將會不錯。 ●http://www.kuaibao.net/html/2008-12/25/content_66761440.htm ●同日蘋果日報報道 house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent &Article_ID=31259845&NewsDate=20081225 ───────── ●寫真圖 http://beijing.anjuke.com/v2/prop/view/2664596 http://bbs.news.163.com/bbs/baoliao/111616170.html --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.31.18.100