卖房OR卖人？　北京一房产中介网上推出「二手房房模」推销房产 【昨天现代快报／见习记者 陈海飞】历届车展的美女车模总是赚足了大家的眼球， 也一直为大家津津乐道。每届房展开发商也会铆足了劲寻找漂亮房模，甚至不惜打色 情擦边球，只为眼球效应。然而，金融危机，房产行业萧条，房产中介公司数量也是 急剧锐减，在这种严峻的生存条件下，房产中介公司也想到了房模的眼球效应。於是 ，日前，一组房产写真女照片流传网络，并在网络走红，而这个房产写真女即变相的 二手房房模。 　　「房产写真女」网络走红 　　日前，一组女子拍写真网上卖房的图片频频亮相於各大论坛，帖子介绍说，该图 片是一女子把自己的写真图片放在网上二手房的店铺当中，为了吸引顾客光顾。图片 中，一名靓丽女子在一预售房子里面，展示各种造型，无论是客厅、卧室、厨房、卫 生间，都拍有照片，向大家展示房子的优点。 　　该女子以其青春靓丽的造型，优雅的姿势，写真照的风格，在网络上迅速走红， 网友将其称为「房产写真女」。 　　网友热议「房产写真女」意图 　　房产写真女网络走红後，引发网友大范围议论，二手房产经纪也成了网友议论的 热门话题。很多网友在推测房产写真女的真正意图，为什麽拍这组照片？ 　　很多人认为「房产写真女」只是在哗众取宠，也有人说她是醉翁之意不在酒，实 际上是想借此炒红自己，进军娱乐圈。还有网友猜测是不是该女孩的照片被人利用了 ，是不良房产中介为了混点击率，在网上找的照片，贴在自己商铺的门面上，招徕顾 客。 　　更多的网友则认为这是一种新型的营销模式，运用生动的图片来展现二手房的魅 力，但是，很多网友对这种营销模式褒贬不一。一位女房产经纪以一篇长帖表示房产 写真女的营销看法。「房产写真女在自己的经纪人店铺房源里加写真图片，并是一件 坏事。我认为，这样的做法实际上是一种新型的营销模式，让自己的房源信息更加生 动真实，让客户对自己手下的资源产生更多的信赖感。」 　　对话幕後策划人：「房模营销」初见成效 　　该组图片在各大论坛走红後，就有网友追根溯源，找到了该照片出处。原来这组 照片是来源於北京一个二手房产中介公司经纪人的网络商铺，卖的是北京天通苑一处 三室两厅两卫的房子，房子配的标题为「天通苑美女配好房」。从这个店铺可以看出 ，该房产中介公司是国内知名二手房房产中介，店铺经纪人姓张。随後，记者联系上 了张先生。 　　记者：你好！最近网络上走红的房产写真女你认识吗？ 　　张：认识。这个房产写真女就是我策划的。我是做二手房产经纪的，网友所谓的 房产写真女，是我朋友，帮助我拍些照片而已。 　　记者：你是怎麽想到策划这个营销活动的？ 　　张：现在二手房市场不景气，不得不换种营销模式。房展有房模，车展有靓丽的 车模，为了我这个二手房店铺能多点点击率，我就想着策划个二手房房模。於是找到 我朋友，即现在走红网络的「房产写真女」，在要出售的房子里摆拍了些照片，上传 到网络店铺上，也算是点缀一下要出售的房源，让待售的房子更加真实、生动。 　　记者：这个营销效果怎麽样？ 　　张：目前而言，效果还可以，点击该房源的人明显比其他房源要多，已经有好几 个人预约看房子了。房子还没卖出去，但是这种营销已经取得了预期的眼球效应。 　　记者：这种营销模式你会继续推广吗？ 　　张：可能会。因为车展的车模和房展的房模现在都很红火，我相信这种二手房房 模也将会发展下去，前景也将会不错。 ●http://www.kuaibao.net/html/2008-12/25/content_66761440.htm ●同日苹果日报报道 house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent &Article_ID=31259845&NewsDate=20081225 ───────── ●写真图 http://beijing.anjuke.com/v2/prop/view/2664596 http://bbs.news.163.com/bbs/baoliao/111616170.html --

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