作者blackacre (Black/White/Green acre)
看板Oversea_Job
標題[北美] 房屋持有成本
時間Wed Dec 9 18:03:12 2015
想請問各位版大，真實的房屋持有成本。
以一棟80萬美元，位在矽谷或南加州的房子為例，
每年所需要繳交的與房子相關的總支出大概要多少呢？
（房貸支出不算的話）
目前知道,要交房屋稅，房屋保險而已，可是也不知道要多少。
應該還要交除草費用，澆草的水費等等吧？
謝謝大家的回答。
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1F：推 mamw: 今年下半年買房在Fremont,約81萬 剛繳半年property tax$ 323 12/10 12:56
2F：→ mamw: 5 12/10 12:56
3F：→ kruz: 樓上這個價應該是前屋主的價..你還沒收到supplemental tax吧 12/10 13:12
4F：→ cchris: 你的房屋稅應該是一年一萬左右 12/10 15:17
5F：→ cchris: 很快就會收到新稅單,要你補足差額了 12/10 15:17
6F：→ marathons: 一樓買房到現在還不懂房屋稅率? 寫那數字太狀況外了. 12/11 03:52
7F：→ marathons: 近年加州缺水,草坪不必澆水,改成少水耐旱的庭園更好. 12/11 03:53
8F：→ dskoo: 視該城市或建案的稅率而定，我有碰1％，也有2.5％,在同City 12/12 02:45
9F：→ dskoo: 至於其他則應該還要考慮維護費，代管的話需要代管費。 12/12 02:47
10F：推 callTM: 維修啊，出租報稅啊 12/12 05:58
11F：推 chucheng: 裝Zillow Mortgage一類的，會幫你算好每月要多少 12/12 10:08
12F：→ chucheng: 基本上保險＋稅+本金+利息 12/12 10:08
13F：→ chucheng: 但tax的部份和利息都可以扣稅，能拿多少回來看你所得 12/12 10:08
14F：→ hydronephros: HOA388 12/12 10:55
15F：→ marathons: 加州基本房屋稅1%,當地另加些雜項後大約1.2~1.3%左右. 12/13 10:02
16F：→ marathons: 在加州的房屋稅率很少會超過1.5%,另外HOA不屬於房屋稅. 12/13 10:04
17F：推 callTM: Melo roo +1% 12/13 15:46