作者blackacre (Black/White/Green acre)
看板Oversea_Job
标题[北美] 房屋持有成本
时间Wed Dec 9 18:03:12 2015
想请问各位版大，真实的房屋持有成本。
以一栋80万美元，位在矽谷或南加州的房子为例，
每年所需要缴交的与房子相关的总支出大概要多少呢？
（房贷支出不算的话）
目前知道,要交房屋税，房屋保险而已，可是也不知道要多少。
应该还要交除草费用，浇草的水费等等吧？
谢谢大家的回答。
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1F：推 mamw: 今年下半年买房在Fremont,约81万 刚缴半年property tax$ 323 12/10 12:56
2F：→ mamw: 5 12/10 12:56
3F：→ kruz: 楼上这个价应该是前屋主的价..你还没收到supplemental tax吧 12/10 13:12
4F：→ cchris: 你的房屋税应该是一年一万左右 12/10 15:17
5F：→ cchris: 很快就会收到新税单,要你补足差额了 12/10 15:17
6F：→ marathons: 一楼买房到现在还不懂房屋税率? 写那数字太状况外了. 12/11 03:52
7F：→ marathons: 近年加州缺水,草坪不必浇水,改成少水耐旱的庭园更好. 12/11 03:53
8F：→ dskoo: 视该城市或建案的税率而定，我有碰1％，也有2.5％,在同City 12/12 02:45
9F：→ dskoo: 至於其他则应该还要考虑维护费，代管的话需要代管费。 12/12 02:47
10F：推 callTM: 维修啊，出租报税啊 12/12 05:58
11F：推 chucheng: 装Zillow Mortgage一类的，会帮你算好每月要多少 12/12 10:08
12F：→ chucheng: 基本上保险＋税+本金+利息 12/12 10:08
13F：→ chucheng: 但tax的部份和利息都可以扣税，能拿多少回来看你所得 12/12 10:08
14F：→ hydronephros: HOA388 12/12 10:55
15F：→ marathons: 加州基本房屋税1%,当地另加些杂项後大约1.2~1.3%左右. 12/13 10:02
16F：→ marathons: 在加州的房屋税率很少会超过1.5%,另外HOA不属於房屋税. 12/13 10:04
17F：推 callTM: Melo roo +1% 12/13 15:46