小弟剛好是業界人士 依照市場現況幫你分析一下 先定義一下你目前的居住環境 (實際情況我不清楚，只能依照你給的條件猜，你若私下問我我可以回答得更清楚點) 房租接近$3000 設備健全新蓋大樓(這定義很模糊) 我猜有兩種情況 1.luxury rental building的Studio, 500sqft, W/D/Gym/Conceirge/etc 2.post-war buidling的1 bed, 600 sqft, doorman/elevetor/laundry in building 再來看你的預算 1bd 600k condo: 大概是這些 http://streeteasy.com/condos/manhattan/price:-600000%7Cbeds:1 你可以看到110街以下的物件都是偏邊緣 如果是情況2的話你買到的是studio 情況1就更勉強 兩種情況你都降了一級 因此我認為你的預算提高到800k以上再來考慮rent or buy會合理一點 600k 的condo 對你來說品質一定下降 ※ 引述《l23 (123)》之銘言： : 小的問題可能非常初級， : 請各位大大鞭小力點 Orz : 我們夫妻目前在曼哈頓上班，結婚第三年 : 前兩年因為各讀了碩士，學費燒很大，收入也少 : 今年開始收入才比較穩定，合併薪資大約150K/年 : 會想買房的原因是房租每年都會漲 : 預期中到2016年可能會破3K一個月 : 我們沒有要小孩，只有我們兩個要住 : 想要找的是有設備健全的新蓋大樓(接近我們現在的居住環境) : 在沒有長輩幫助的前提下，我們能負擔的頭期約100-150K : 以Down payment 20%為基準，考慮以下三個選項 : 1) 1 BD 599K Condo (預算不夠先買1bd，等幾年賣掉再升級) : 2) 2 BD 701K Co-op (直接衝了，但是每月負擔會很辛苦) : 3) 1 BD Rental $3000/mo (繼續住到有錢買condo....) : 不知道這樣是不是講得很籠統 : 請問各位，會建議我們買房還是租房好呢? : 謝謝 --

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