小弟刚好是业界人士 依照市场现况帮你分析一下 先定义一下你目前的居住环境 (实际情况我不清楚，只能依照你给的条件猜，你若私下问我我可以回答得更清楚点) 房租接近$3000 设备健全新盖大楼(这定义很模糊) 我猜有两种情况 1.luxury rental building的Studio, 500sqft, W/D/Gym/Conceirge/etc 2.post-war buidling的1 bed, 600 sqft, doorman/elevetor/laundry in building 再来看你的预算 1bd 600k condo: 大概是这些 http://streeteasy.com/condos/manhattan/price:-600000%7Cbeds:1 你可以看到110街以下的物件都是偏边缘 如果是情况2的话你买到的是studio 情况1就更勉强 两种情况你都降了一级 因此我认为你的预算提高到800k以上再来考虑rent or buy会合理一点 600k 的condo 对你来说品质一定下降 ※ 引述《l23 (123)》之铭言： : 小的问题可能非常初级， : 请各位大大鞭小力点 Orz : 我们夫妻目前在曼哈顿上班，结婚第三年 : 前两年因为各读了硕士，学费烧很大，收入也少 : 今年开始收入才比较稳定，合并薪资大约150K/年 : 会想买房的原因是房租每年都会涨 : 预期中到2016年可能会破3K一个月 : 我们没有要小孩，只有我们两个要住 : 想要找的是有设备健全的新盖大楼(接近我们现在的居住环境) : 在没有长辈帮助的前提下，我们能负担的头期约100-150K : 以Down payment 20%为基准，考虑以下三个选项 : 1) 1 BD 599K Condo (预算不够先买1bd，等几年卖掉再升级) : 2) 2 BD 701K Co-op (直接冲了，但是每月负担会很辛苦) : 3) 1 BD Rental $3000/mo (继续住到有钱买condo....) : 不知道这样是不是讲得很笼统 : 请问各位，会建议我们买房还是租房好呢? : 谢谢 --

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