作者sean72 (.)
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標題Re: [問題] 報稅與房屋貸款 form 8396
時間Wed Mar 26 11:35:10 2014
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: ◆ From: 172.249.127.149
: → cchris:不該使用8396,你輸入錯誤,造成turbotax叫你填錯誤表格 03/26 02:58
: → cchris:也可能是turbotax的bug;只能自行摸索或聯絡turbotax客服 03/26 02:59
: → miluco:你持有台灣的房子嗎? 如果沒有的話應該是不能抵稅的. 03/26 08:06
: → miluco:而且我建議你最好別這麼做,因為如果你台灣有房產是你的名字 03/26 08:07
: → miluco:如果賣掉時獲利在美國報稅時也需要申報. 03/26 08:08
: → cchris:pub 936說明:要能抵稅必須是secured debt,該貸款由同房抵押 03/26 09:10
請問什麼是"同房抵押"?
: → cchris:而且此房必須是qualified home;必須是你的main/second home 03/26 09:10
: → cchris:兩個條件你都不符合;你並沒有簽約把新房抵押給父母來借錢 03/26 09:12
: → cchris:你如果不還錢給父母,他們沒辦法把新房拿走,所以沒有secured 03/26 09:12
美國的房子是我和父母三人共同持有
我該怎麼去做一個程序或是文件來達到這個 "新房抵押給父母" 而達到退稅的資格呢?
: → cchris:還有,從房子裡撈錢出來叫做home equity loan,不是mortgage 03/26 09:14
: → cchris:自己的primary/secondary home可equity loan但僅10萬能抵稅 03/26 09:16
: → cchris:這個例子房子不是你的,所以不是你的primary/secondary home 03/26 09:17
: → cchris:所以你也不能用home equity loan的方式抵台灣的房子的稅 03/26 09:17
: → cchris:結論: 這個會計師胡說八道;其實有報稅資格的人未必是會計師 03/26 09:17
: → cchris:只要考過個簡單的試就能當報稅人員(RTRP);說不定他只是RTRP 03/26 09:22
謝謝版友幫忙
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※ 編輯: sean72 來自: 172.249.127.149 (03/26 11:37)
1F：→ cchris:你不合資格,就這麼簡單;如果想要用home equity loan抵稅, 03/26 14:31
2F：→ cchris:就把你現在的房子拿去抵押,貸十萬美金的loan(超過無意義) 03/26 14:32
3F：→ cchris:這十萬元可以抵稅;你把這十萬美金拿回台灣把另一個貸款還掉 03/26 14:33
4F：→ cchris:台灣貸款超過十萬美金的話,那也沒辦法了;就只能抵這麼多 03/26 14:35
5F：→ cchris:至於台灣和美國利率,加上抵稅的差別,究竟哪種划算,就算一下 03/26 14:36