作者sean72 (.)
看板Oversea_Job
标题Re: [问题] 报税与房屋贷款 form 8396
时间Wed Mar 26 11:35:10 2014
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
: ◆ From: 172.249.127.149
: → cchris:不该使用8396,你输入错误,造成turbotax叫你填错误表格 03/26 02:58
: → cchris:也可能是turbotax的bug;只能自行摸索或联络turbotax客服 03/26 02:59
: → miluco:你持有台湾的房子吗? 如果没有的话应该是不能抵税的. 03/26 08:06
: → miluco:而且我建议你最好别这麽做,因为如果你台湾有房产是你的名字 03/26 08:07
: → miluco:如果卖掉时获利在美国报税时也需要申报. 03/26 08:08
: → cchris:pub 936说明:要能抵税必须是secured debt,该贷款由同房抵押 03/26 09:10
请问什麽是"同房抵押"?
: → cchris:而且此房必须是qualified home;必须是你的main/second home 03/26 09:10
: → cchris:两个条件你都不符合;你并没有签约把新房抵押给父母来借钱 03/26 09:12
: → cchris:你如果不还钱给父母,他们没办法把新房拿走,所以没有secured 03/26 09:12
美国的房子是我和父母三人共同持有
我该怎麽去做一个程序或是文件来达到这个 "新房抵押给父母" 而达到退税的资格呢?
: → cchris:还有,从房子里捞钱出来叫做home equity loan,不是mortgage 03/26 09:14
: → cchris:自己的primary/secondary home可equity loan但仅10万能抵税 03/26 09:16
: → cchris:这个例子房子不是你的,所以不是你的primary/secondary home 03/26 09:17
: → cchris:所以你也不能用home equity loan的方式抵台湾的房子的税 03/26 09:17
: → cchris:结论: 这个会计师胡说八道;其实有报税资格的人未必是会计师 03/26 09:17
: → cchris:只要考过个简单的试就能当报税人员(RTRP);说不定他只是RTRP 03/26 09:22
谢谢版友帮忙
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※ 编辑: sean72 来自: 172.249.127.149 (03/26 11:37)
1F：→ cchris:你不合资格,就这麽简单;如果想要用home equity loan抵税, 03/26 14:31
2F：→ cchris:就把你现在的房子拿去抵押,贷十万美金的loan(超过无意义) 03/26 14:32
3F：→ cchris:这十万元可以抵税;你把这十万美金拿回台湾把另一个贷款还掉 03/26 14:33
4F：→ cchris:台湾贷款超过十万美金的话,那也没办法了;就只能抵这麽多 03/26 14:35
5F：→ cchris:至於台湾和美国利率,加上抵税的差别,究竟哪种划算,就算一下 03/26 14:36