作者sean72 (.)
看板Oversea_Job
標題[問題] 報稅與房屋貸款
時間Tue Mar 25 17:31:40 2014
我請會計師幫我做2012 amendment:
我將父母(非美國公民)在台灣的房子拿去借貸
再將此貸款拿來美國置產
我匯款回台灣給父母繳交房貸
會計師說，這個利息錢一樣可以做退稅
會計師沒有要求我出示匯款證明/父母資訊，
我說多少數目，他就很乾脆的在Form 1014 Schedule A line11 寫上數字
他說如果真被追查，再回頭找我要證明就好
但是卻又顯得自信滿滿
有點類似: 你這種很普通啦 查不到你
我自己試著用turbo tax處理2013
在Your Home -> Mortgage Interest and Refinancing
我選擇 I did not receive a 1098
然後填上我繳回台灣的利息數字後就完成了這個部分
但是最後review的時候turbo tax卻出現err msg
然後出現Form 8396
為什麼我那會計師沒有填這張?
請問有版友和我有相同狀況嗎?
我又該如何自己使用turbo tax完成這個欄位?
Thanks
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 172.249.127.149
1F：→ cchris:不該使用8396,你輸入錯誤,造成turbotax叫你填錯誤表格 03/26 02:58
2F：→ cchris:也可能是turbotax的bug;只能自行摸索或聯絡turbotax客服 03/26 02:59
3F：→ miluco:你持有台灣的房子嗎? 如果沒有的話應該是不能抵稅的. 03/26 08:06
4F：→ miluco:而且我建議你最好別這麼做,因為如果你台灣有房產是你的名字 03/26 08:07
5F：→ miluco:如果賣掉時獲利在美國報稅時也需要申報. 03/26 08:08
6F：→ cchris:pub 936說明:要能抵稅必須是secured debt,該貸款由同房抵押 03/26 09:10
7F：→ cchris:而且此房必須是qualified home;必須是你的main/second home 03/26 09:10
8F：→ cchris:兩個條件你都不符合;你並沒有簽約把新房抵押給父母來借錢 03/26 09:12
9F：→ cchris:你如果不還錢給父母,他們沒辦法把新房拿走,所以沒有secured 03/26 09:12
10F：→ cchris:還有,從房子裡撈錢出來叫做home equity loan,不是mortgage 03/26 09:14
11F：→ cchris:自己的primary/secondary home可equity loan但僅10萬能抵稅 03/26 09:16
12F：→ cchris:這個例子房子不是你的,所以不是你的primary/secondary home 03/26 09:17
13F：→ cchris:所以你也不能用home equity loan的方式抵台灣的房子的稅 03/26 09:17
14F：→ cchris:結論: 這個會計師胡說八道;其實有報稅資格的人未必是會計師 03/26 09:17
15F：→ cchris:只要考過個簡單的試就能當報稅人員(RTRP);說不定他只是RTRP 03/26 09:22