作者sean72 (.)
看板Oversea_Job
标题[问题] 报税与房屋贷款
时间Tue Mar 25 17:31:40 2014
我请会计师帮我做2012 amendment:
我将父母(非美国公民)在台湾的房子拿去借贷
再将此贷款拿来美国置产
我汇款回台湾给父母缴交房贷
会计师说，这个利息钱一样可以做退税
会计师没有要求我出示汇款证明/父母资讯，
我说多少数目，他就很乾脆的在Form 1014 Schedule A line11 写上数字
他说如果真被追查，再回头找我要证明就好
但是却又显得自信满满
有点类似: 你这种很普通啦 查不到你
我自己试着用turbo tax处理2013
在Your Home -> Mortgage Interest and Refinancing
我选择 I did not receive a 1098
然後填上我缴回台湾的利息数字後就完成了这个部分
但是最後review的时候turbo tax却出现err msg
然後出现Form 8396
为什麽我那会计师没有填这张?
请问有版友和我有相同状况吗?
我又该如何自己使用turbo tax完成这个栏位?
Thanks
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 172.249.127.149
1F：→ cchris:不该使用8396,你输入错误,造成turbotax叫你填错误表格 03/26 02:58
2F：→ cchris:也可能是turbotax的bug;只能自行摸索或联络turbotax客服 03/26 02:59
3F：→ miluco:你持有台湾的房子吗? 如果没有的话应该是不能抵税的. 03/26 08:06
4F：→ miluco:而且我建议你最好别这麽做,因为如果你台湾有房产是你的名字 03/26 08:07
5F：→ miluco:如果卖掉时获利在美国报税时也需要申报. 03/26 08:08
6F：→ cchris:pub 936说明:要能抵税必须是secured debt,该贷款由同房抵押 03/26 09:10
7F：→ cchris:而且此房必须是qualified home;必须是你的main/second home 03/26 09:10
8F：→ cchris:两个条件你都不符合;你并没有签约把新房抵押给父母来借钱 03/26 09:12
9F：→ cchris:你如果不还钱给父母,他们没办法把新房拿走,所以没有secured 03/26 09:12
10F：→ cchris:还有,从房子里捞钱出来叫做home equity loan,不是mortgage 03/26 09:14
11F：→ cchris:自己的primary/secondary home可equity loan但仅10万能抵税 03/26 09:16
12F：→ cchris:这个例子房子不是你的,所以不是你的primary/secondary home 03/26 09:17
13F：→ cchris:所以你也不能用home equity loan的方式抵台湾的房子的税 03/26 09:17
14F：→ cchris:结论: 这个会计师胡说八道;其实有报税资格的人未必是会计师 03/26 09:17
15F：→ cchris:只要考过个简单的试就能当报税人员(RTRP);说不定他只是RTRP 03/26 09:22