作者waitrop (嘴砲無雙)
看板Oversea_Job
標題Re: [北美] 請問房屋保險
時間Sun Oct 4 09:45:09 2009
感謝各位給我意見,
現在看來是虛驚一場,
不過還是先說明一下前因後果,
我買的是超便宜的single-family house,
雖然最後是normal sale 的方式成交,
但是事實上, 我買的房子比較接近short sale and forclosure,
我的agent 把賣方, 賣方agent, 賣方lander全都叫出來談判,
以搓湯圓的方式, 每一方都各退一步, 各吃一點虧,
我把欠稅的部分補齊,
銀行把不夠還錢的部分吃掉,
賣方就是一毛錢都沒拿到,
雖然買的超便宜,
但是後面的問題很多,
原本也不在意condition, 一直以為還ok,
我看過的很多short sale, forclosure更差,
而且我從前再紐約住百年濫房也住習慣了,
所以也不是很排斥百年老房, (我承認是看上地皮)
過戶的時候當然有保火險,
地震險沒有保, 這種百年老房很難保地震險,
然後就開始開工大整修,
沒想到禮拜五去收信居然得到這個退保的消息,
都已經成交兩個月了才給我退保, 連支票都開給我,
目前我的agent 正在幫我跟保險公司deal,
目前應該是可以挽回, 真是嚇了一跳
※ 引述《marathons (回到乾燥涼爽的灣區)》之銘言：
: ※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言：
: : 剛剛去買的舊屋收信,
: : 發生一件非常嚴重的事情,
: : 我的房子濫到被保險公司拒保了, 還退支票給我,
: : 我的保險在11/01/2009就會截止,
: : 我沒有保地震險, 房子正在大整修中
: : 請問版上有沒有人跟我一樣的經驗?
: : 請問要去哪裡保我的房屋險?
: : 會不會有不良紀錄讓我很難找到保險公司願意承擔呀?
: : 感恩!
: 我沒見過此種事,建議再多找幾家保險經紀人估價,最好提出
: 買屋前的房屋檢查與房屋估價文件,有大修規劃設計圖也提出.
: 地震險不值得加保,舊金山灣區某些地震專家自己住家也沒買.
: 若位在斷層100m以內,再考慮買. (房子濫被退保當然不值得買)
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◆ From: 71.198.195.119
1F：推 deuter:很好奇到底是甚麼保險被退保? 火險嗎? 10/04 14:46
2F：→ deuter:如果房子真得很舊,貸款公司都接受了,保險公司怎麼會想退保? 10/04 14:47
3F：推 skylander:不必擔心房險被退沒得保的問題 根據法律如果你被三家公 10/05 01:22
4F：→ skylander:司連續拒絕三次 你有權利申保Standard Rate 當然 價錢會 10/05 01:23
5F：→ skylander:貴一點 (因為會被拒絕都是有原因的 但法律上仍要求你保) 10/05 01:23
6F：推 supa:保的項目可能差很多喔 10/06 14:55