作者waitrop (嘴炮无双)
看板Oversea_Job
标题Re: [北美] 请问房屋保险
时间Sun Oct 4 09:45:09 2009
感谢各位给我意见,
现在看来是虚惊一场,
不过还是先说明一下前因後果,
我买的是超便宜的single-family house,
虽然最後是normal sale 的方式成交,
但是事实上, 我买的房子比较接近short sale and forclosure,
我的agent 把卖方, 卖方agent, 卖方lander全都叫出来谈判,
以搓汤圆的方式, 每一方都各退一步, 各吃一点亏,
我把欠税的部分补齐,
银行把不够还钱的部分吃掉,
卖方就是一毛钱都没拿到,
虽然买的超便宜,
但是後面的问题很多,
原本也不在意condition, 一直以为还ok,
我看过的很多short sale, forclosure更差,
而且我从前再纽约住百年滥房也住习惯了,
所以也不是很排斥百年老房, (我承认是看上地皮)
过户的时候当然有保火险,
地震险没有保, 这种百年老房很难保地震险,
然後就开始开工大整修,
没想到礼拜五去收信居然得到这个退保的消息,
都已经成交两个月了才给我退保, 连支票都开给我,
目前我的agent 正在帮我跟保险公司deal,
目前应该是可以挽回, 真是吓了一跳
※ 引述《marathons (回到乾燥凉爽的湾区)》之铭言：
: ※ 引述《waitrop (嘴炮无双)》之铭言：
: : 刚刚去买的旧屋收信,
: : 发生一件非常严重的事情,
: : 我的房子滥到被保险公司拒保了, 还退支票给我,
: : 我的保险在11/01/2009就会截止,
: : 我没有保地震险, 房子正在大整修中
: : 请问版上有没有人跟我一样的经验?
: : 请问要去哪里保我的房屋险?
: : 会不会有不良纪录让我很难找到保险公司愿意承担呀?
: : 感恩!
: 我没见过此种事,建议再多找几家保险经纪人估价,最好提出
: 买屋前的房屋检查与房屋估价文件,有大修规划设计图也提出.
: 地震险不值得加保,旧金山湾区某些地震专家自己住家也没买.
: 若位在断层100m以内,再考虑买. (房子滥被退保当然不值得买)
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◆ From: 71.198.195.119
1F：推 deuter:很好奇到底是甚麽保险被退保? 火险吗? 10/04 14:46
2F：→ deuter:如果房子真得很旧,贷款公司都接受了,保险公司怎麽会想退保? 10/04 14:47
3F：推 skylander:不必担心房险被退没得保的问题 根据法律如果你被三家公 10/05 01:22
4F：→ skylander:司连续拒绝三次 你有权利申保Standard Rate 当然 价钱会 10/05 01:23
5F：→ skylander:贵一点 (因为会被拒绝都是有原因的 但法律上仍要求你保) 10/05 01:23
6F：推 supa:保的项目可能差很多喔 10/06 14:55