作者Federalway (Wassup)
看板Oversea_Job
標題Re: [情報] WaMu 12Month CDs APY 5%
時間Sun Aug 24 10:20:24 2008
WaMu 股價受次貸影響，從一年前40幾塊跌到現在3塊錢，不少分析屍說如果再不籌措
足夠資金，可能很難拖過今年。 所以現在想利用高定存利率吸引資金，意圖相當明
顯。 建議不要放超過100k，可能有一天招牌突然變成華盛頓互惠"聯邦"銀行。
可憐WaMu的員工，可憐的投資人。
我有點好奇想問各位，如果你3年前全額貸款以一百萬買一棟房子，現在只剩六十
萬，而且好像還會繼續跌，你們會怎麼做？假設你還有能力支付每月房貸。
※ 引述《maxisam (偽.強者)》之銘言：
: http://www.wamu.com/personal/certificate_deposit/online_cd/default.asp
: 似乎有限期間喔 好像到29號
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 24.16.199.28
※ 編輯: Federalway 來自: 24.16.199.28 (08/24 10:23)
1F：推 mchen2:100k是因為保險只飽到100k嗎? 倒閉的話 裡面的錢怎麼辦? 08/24 10:27
2F：→ maxisam:賣掉 馬上殺出 去買20萬左右的就好 然後把錢投資在其他地 08/24 10:29
3F：→ maxisam:倒閉的話 就保險賠你啊 不過利息好像就飛了 08/24 10:30
4F：推 maxisam:根據富爸爸說 買壹百萬的房子就是錯誤的開始 :p 08/24 10:34
5F：→ maxisam:當然如果身價超高 其實應該也沒差 08/24 10:35
6F：→ HYL:看你總身價是正的還負的，負一堆就直接BK或foreclosure吧 08/24 10:39
7F：→ HYL:然後接下來的十年都要用現金，貸款下不來。 08/24 10:40
8F：→ saltlake:記得總金額低於某限度的話利息根本金都照拿 08/24 10:56
9F：推 HYL:要賣的話，別忘了把手續費算進去，要再多繳 3%給Agent，還要繳 08/24 10:56
10F：→ HYL:pre-payment penalty... 要算算接下來往下的空間有超過這數字 08/24 10:57
11F：→ HYL:嗎。 08/24 10:57
12F：→ HYL:to saltlake: FDIC 100k，本金利息都保障， IMB還再付我5.35% 08/24 10:58
13F：→ HYL:的利息勒 08/24 10:58
14F：→ HYL: 在 08/24 10:58
15F：→ HYL:不知道WM倒前會不會大放送，來個 5.5% CD，不過一出來的話FDIC 08/24 10:59
16F：→ HYL:大概馬上就強制介入，不讓包袱滾的過大 08/24 11:00
17F：→ Federalway:現在賣完房子立刻倒欠銀行近40萬。 08/24 11:12
18F：→ Federalway:可是繼續交房貸有如肉包子打狗。 08/24 11:14
19F：推 HYL:舉手發問；跟銀行談過Short Sale了嗎，你欠那麼多銀行會讓你 08/24 11:18
20F：→ HYL:賣嗎？ 08/24 11:18
21F：→ HYL:05年買的，還可以跌 40%， F老大是買在那啊..... 08/24 11:20
22F：推 TripleC:現在很多人就直接給他foreclosure啦, 反正三年後又是一條 08/24 11:34
23F：→ TripleC:好漢 08/24 11:35
24F：→ Federalway:我是舉同事弟弟的例子，他們在高點時買在邁阿密。 08/24 11:35
25F：→ Federalway:我一年多前換屋，現在也是賠，不過沒像他們那麼離譜 08/24 11:37
26F：→ Federalway:而且我頭款就付了當時房價7成，所以只會賠到我，銀行 08/24 11:43
27F：→ Federalway:才賠不到。 08/24 11:44
28F：推 HYL:miami 那種地方沒救了啊，有價無市，想賣可能要賠不止 40% 08/24 11:44
29F：→ Federalway:有人就把鑰匙寄回銀行，人搬走跑路，讓銀行收拾爛攤子 08/24 12:06
30F：推 maxisam:話說 以上都是長輩級的 Orz 08/24 19:52
31F：推 marathons:我同事就停付款讓銀行拿去,再找親戚代買便宜房子來住. 08/25 16:03